Mehrfamilienhaus zu kaufen, Viale Roma, Foligno

Beschreibung

Elegante porzione trifamiliare con giardino in zona Viale Roma
DISTANZE:
Spoleto: 24 Km
Ospedale : 5 km
Foligno centro storico: 2 km
Perugia: 37 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 28 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 172 Km

DESCRIZIONE:
Splendida opportunità immobiliare a Foligno in zona servita e nello stesso tempo
riservata !!!!!!
Questa rara ed elegante porzione di trifamiliare con giardino, si trova in zona “Viale
Roma”.
La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra, zona giorno con disimpegno
all’ingresso, salotto e cucina abitabile; di seguito due ampie camere e un bagno
spazioso; nel lato opposto del salotto abbiamo un secondo bagno ed uno studio che,
grazie ad un secondo ingresso, potrebbe offrire privacy assoluta. Riscaldamento a
pavimento e sistema di ventilazione meccanica con filtri, nell’intero piano. Con
comode scale raggiungiamo il piano sottostrada, molto confortevole, dove abbiamo
un ampio locale tecnico, una dispensa, una grande cantina con camino, un
bagno/lavanderia e di seguito una ulteriore grande cantina. All’esterno, un
meraviglioso giardino, dotato di sistema di irrigazione automatizzato. Materiali
pregiati e soluzioni innovative offrono una opportunità di sicuro benessere. Inoltre,
la proprietà è dotata di un grande garage, con ingresso carrabile molto comodo ed
un accesso interno alla casa, con porta blindata.
TRATTATIVA RISERVATA.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.