€ 149.000  

Zweizimmerwohnung zu kaufen, Via Alfredo Calzolari 16, Bologna

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    61  m²
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    2  Zimmer
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    1  Bad
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Zweizimmerwohnung

149.000 €

Beschreibung

Proponiamo in via Calzolari un appartamento con ingresso indipendente sito al piano terra e con riscaldamento autonomo.
L'immobile sorge in una delle zone più richieste della Bolognina, grazie alla vicinanza ai servizi, al centro città e al Tecnopolo; esso si sviluppa al piano terra di una comoda palazzina riqualificata pochi anni fa con cappotto esterno.
Internamente l'abitazione si presenta molto bene, con finiture inizio anni 2000 e con pochi lavori interni da realizzare.
Esso si compone di zona giorno open space con cucina a vista, disimpegno che conduce ad 1 camera matrimoniale ed il bagno di servizio finestrato; troviamo inoltre un soppalco abbastanza grande da poter ricreare un secondo soggiorno come attualmente è utilizzato oppure un secondo posto letto.
Completa la proprietà un posto auto esterno di proprietà.

L'immobile attualmente è regolarmente affittato a terzi (dettagli della locazione disponibile in ufficio previo appuntamento) fino al 31/12/2026.

Possibile rendita netta annua del 4,8%.

Prezzo €: 149.000,
Rif.: BOL-07
C.E.: G

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Zweizimmerwohnung

Fläche

61 m2 

Zimmer

2

Bäder

1

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Bewohnbar

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

149.000 €

Verfügbar ab

31/12/2026

Preis pro qm

2.443 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

173,4 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz

Weitere Merkmale

Klimaanlage 
Elektrisches Tor

Gebäude

Baujahr

2003

Stockwerke

3

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 331m Scuola Elementare Casaralta
  • 532m Scuola Media Statale Zappa
  • 653m Scuola Elementare Acri
  • 746m Istituti Aldini Valeriani e Sirani
  • 988m Scuola Media Statale Testoni-Fioravanti
  • 102m
     Calzolari
  • 210m
     Casoni
  • 784m  Aldi
  • 851m  PAM
  • 900m  Cadoro
  • 950m  Eurospar
  • 249m Casaralta
  • 480m Lloyds Farmacia Ferrarese
  • 661m Farmacia Bettini
  • 852m S.Caterina
  • 882m Guandalini
  • 974m Villa Erbosa
  • 820m Bologna 16
  • 637m Banche
  • 802m UniCredit
  • 903m Deutsche Bank
  • 991m BNL Gruppo BNP Paribas
  • 661m EnelX EVA+ Via Stalingrado
  • 781m Eneldrive sede tper
  • 792m Hotel Bologna Fiera

Bereichsdaten

Zone

Bologna (BO) - Bolognina, Arcoveggio, Navile

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

18672475

Externe Referenz

Anzeigendatum

21/09/2024

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