Vierzimmerwohnung zu kaufen, Via Rita Levi Montalcini, 48, Bientina

Beschreibung

BIENTINA – APPARTAMENTO CON GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE.
Bellissimo APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE di nuova costruzione, 90 mq., corredato da Porticato e Giardino, inserito in piccolo Fabbricato moderno nella nuova ed Esclusiva zona residenziale "Cilecchio".
Questo Appartamento al Piano Terra, molto ricercato come tipologia abitativa, dispone di una grande e luminosa zona living con soggiorno e cucina-pranzo (separabile) dotata anche di un pratico ripostiglio dispensa. Dalla cucina, tramite bella vetrata scorrevole, accediamo al Porticato esterno aperto sul giardino, dove poter cenare e rilassarsi in tranquillità e ideale da vivere nella bella stagione.
Il disimpegno notte ci accompagna alle due grandi camere matrimoniali molto accoglienti ed al bagno principale con ampia doccia. Possibilità di Layout con 2° bagno al costo di € 5.000=.
Sul retro dell'abitazione, accessibile dal giardino, troviamo un comodo e funzionale locale impianti-zona lavanderia con antistante porticato.
Completa questo esclusivo Appartamento un bel giardino su due lati (fronte retro) ideale per godersi il tempo libero, accessibile sia da casa che dall’esterno da ambo le parti e corredato di posto auto interno.
## La cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unico questo Appartamento adatto per chi ama vivere al Piano Terra, in uno spazio dinamico, moderno e confortevole, attento al risparmio energetico.

## DOTAZIONI: Riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 4,5 Kw. circa), predisposizione clima, pred. allarme, pred. addolcitore, persiane in alluminio e infissi interni in pvc. Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente!!

## CLASSE ENERGETICA "A4" IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi.
## Immobile in corso di costruzione - CONSEGNA entro FINE 2025.
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Questo Cantiere è una CO- Esclusiva accuratamente selezionata e verificata delle Agenzie Immobiliari M.G.M. & LOTTI.
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