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540 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Villa
397.000 €
Beschreibung
MONTEMALBE - PERUGIA Via del Larice 36,
Villa da Ristrutturare con Grande Potenziale a Montemalbe
Descrizione:
Immergiti nel verde a pochi passi dalla città! Questa spaziosa villa situata in Via del Larice, nella tranquilla zona residenziale di Montemalbe, offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni o realizzare un investimento redditizio.
La proprietà, circondata da un parco recintato di 5.500 mq con alberi secolari, gode di una vista panoramica sulle colline circostanti e sulla città di Perugia. La posizione è ideale: immersa nella natura, ma a breve distanza dal quartiere di San Marco e dal centro storico, con comodi collegamenti tramite mezzi pubblici.
La villa, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna in legno e offre ampi spazi esterni, tra cui terrazze panoramiche e un grande parco. La distribuzione degli spazi interni è la seguente:
Piano Terra: Luminoso salone con camino e vetrate, ampia cucina, disimpegno, due bagni, camera spaziosa e lavanderia.
Primo Piano: Grande disimpegno, 6 camere da letto (3 con bagno privato), 3 bagni e 1 ripostiglio. Tutte le camere si affacciano su terrazze panoramiche, di cui una particolarmente ampia dove poter godere momenti di relax.
Piano Seminterrato: Garage di 200 mq, ripostiglio, magazzino e centrale termica. Accesso tramite scala interna o comoda rampa esterna.
La proprietà è dotata di intercapedine areata e offre molteplici possibilità di utilizzo:
Residenza privata: Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi e a contatto con la natura.
Investimento: Possibilità di dividere la villa in più unità immobiliari indipendenti, generando un'ottima rendita.
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Caratteristiche principali:
Superficie terreno: 5.500 mq
Camere da letto: 7
Bagni: 6
Garage: 200 mq
Vista panoramica
Terrazze
Parco
Vicinanza ai mezzi pubblici
A pochi km dal centro di Perugia
Da ristrutturare
Possibilità di divisione in più unità
Adatto a:
Famiglie
Investitori
Amanti della natura
Chi cerca una soluzione abitativa unica
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Nota di trasparenza: Per la compravendita, le provvigioni richieste in caso di conclusione dell’affare saranno pari al 4% oltre iva per transazioni con importi superiori a € 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di €4.000 oltre iva.
Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto.
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Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso *** Mobile ***
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenovierungsbedürftigAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
397.000 €
Preis pro qm
735 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
125,6 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Gebäude
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Perugia (PG) - Olmo, Ferro di Cavallo, Elce, Santa Lucia
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18908056Externe Referenz
Anzeigendatum
28/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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