Great Estate Immobiliare
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213 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Wohnung
169.000 €
Beschreibung
Al bordo del centro storico con tutti i servizi, proponiamo in vendita tre unita immobiliari con terrazzi e giardino ad un prezzo eccezionale per un interessante investimento da molteplici utilizzi da destinare e in parte da ristrutturare a case vacanza/attività oltre a residenza privata. Possibilità di vendita singola. Info in agenzia.
le Tre Grazie al paese
Al bordo del centro storico con tutti i servizi, proponiamo in vendita tre unita immobiliari con terrazzi e giardino ad un prezzo eccezionale per un interessante investimento da molteplici utilizzi da destinare a case vacanza/attività oltre a residenza privata.
La prima unità immobiliare di trova al piano primo di una bifamiliare avente un garage al piano seminterrato mentre che al piano terra, un giardino e passaggio comune terrazzato collega l’altra unità per una seconda unità immobiliare composta da un locale commerciale su due piani che si può trasformare in abitazione; sopra di esso abbiamo una terza unità composta da un appartamento collegabile con scala interna. Il tutto, dello stesso ed unico proprietario, potrà essere venduto anche singolarmente o a blocchi secondo le esigenze del futuro cliente.
In specifico singolarmente abbiamo
Blocco a)
Casa Vica, costituita da un appartamento al piano primo con ingresso indipendente servito da scala esterna, di circa 65 mq; composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, stanza singola, bagno con doccia e spaziosa camera matrimoniale. Al piano seminterrato, comodo garage di 20 mq circa con piccola grotta. Al piano terra, raro giardino esclusivo in parte pavimentato. Prezzo richiesto 59.000
Blocco b)
Ex Pizzeria, locale commerciale al piano terra con ingresso e vetrata visibile da strada statale con una superficie di mq.80 composto da locale primario, locale cucina, dispensa e bagno poi tramite scala interna che collega il piano sottostante dove troviamo un secondo bagno e ampio salone (ex ristorante) avente anche un accesso diretto esterno. Già in parte utilizzabile, anche se alcuni lavori di ammodernamento; possibile conversione in appartamento con cambio di destinazione d'uso e possibile collegamento con il terzo appartamento sopra di esso. Prezzo richiesto 65.000.
Blocco c)
Casa Giulio, appartamento, di mq. 60 mq è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere molto spaziose di cui una con balcone bagno. Non abitato da tempo necessita lavori. L’appartamento al piano terra ha una corte e acceso scala comune che conduce al piano primo ma che, acquistando e collegando il sottostante locale del blocco b), potrà avere una sua scala indipendente e quindi un accesso esclusivo. Prezzo richiesto 45.000 per il blocco c) Prezzo per b +c = 110.000€.
Il tutto comodo e di facile accesso con suggestivi scorci sul paese e sulle colline circostanti.
Stato e rifiniture
Le tre grazie sono in parte pronte e ristrutturate in parte da rivedere e ristrutturare secondo le esigenze del futuro proprietario, ma tutte molto potenziali. Quindi inizialmente si può già abitare a casa Vica, per poi procedere alla ristrutturazione delle restanti. Sono in vendita anche singolarmente e quindi si può scegliere quale più adatta.
Servizi e utenze
Sono presenti tutte le utenze necessarie che raggiungono il borgo medievale che fa parte del paese, compreso, ovviamente, l' acquedotto pubblico. L' impianto di riscaldamento è alimentato con gas metano e caldaia autonoma, contatore Enel per la fornitura di energia elettrica ma si potranno istallare anche pannelli solari. Ogni singola unità ha i rispettivi ed esclusi impianti, pertanto si potranno usare e vendere anche separatamente.
Utilizzi e potenzialità
La proprietaria, utilizza l'immobile come appoggio-seconda casa per la casa Vica che risulta subito pronta e abitabile. Distaccate dal giardino, le altre due unita sono adiacenti e possono essere messe in comunicazione, pertanto , viste le superfici la luminosità e comodità, potrebbe diventare anche: una grande e lussuosa di
Hauptinformationen
Immobilientyp
WohnungFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Stockwerk
1° StockwerkZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
169.000 €
Preis pro qm
793 €/m2
Gebäude
Baujahr
1960
Stockwerke
2
in der Nähe
Bereichsdaten
Ficulle (TR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
19101925Externe Referenz
Anzeigendatum
04/10/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.