Baugrundstück zu kaufen, Via Valmarina 17, Capalbio

Beschreibung

TOSCANA - CAPALBIO / TERRENO - VIGNETO - ULIVETONelle splendide terre della maremma, terreno con vigneti destinati alla produzione di varie qualità di vini.In particolare, 1 ettaro è interessato da vitigni di qualità Vermentino piantati nell'anno 2018 e dotato di impianto a goccia; 6/7 mila metri quadrati di qualità Merlot del 2018 (facciamo presente che nel 2021 sono stati piantati altri 2000 metri di Merlot); 3000 metri quadrati di qualità Cabernet e 7000 metri di qualità Sangiovese piantati nel 2002. Sulla proprietà verrà piantato nell'anno in corso 4000 metri di vigneto Ciliegiolo.Sul terreno sono presenti anche 95 piante di ulivi, piantate nell'anno 1996, un pozzo ed un impianto di irrigazione. C'è la possibilità di acquistare le quote pac.A seconda delle esigenze familiari, è possibile acquistare insieme al vigneto/azienda, anche un'abitazione facente parte di una quadrifamiliare al piano terra con annessi di circa 200 mq totali commerciali e con area di pertinenza giardinata di circa 1000 metri.Inoltre, si può acquistare insieme al vigneto/azienda una nuova costruzione attualmente magazzino, con possibilità di cambio destinazione d'uso, della dimensione di circa 80 metri con la possibilità di ampliamento del 10%.Facciamo presente che i tre corpi sono contigui, serviti da un accesso privato.Per quanto riguarda l'abitazione è possibile accedere agli ecobonus.Contattami per visitare la proprietà.