Essere in Montagna
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Wohnung
138.000 €
Beschreibung
SESTOLA Suona il telefono. 06 il prefisso. Rispondo e dall'altra parte della cornetta, c'è un signore molto distinto che mi chiede di vendere la sua villetta in centro a Sestola.
proprio quella che vedi in foto e che sto per descriverti.
La villetta si trova in una piccola piazzetta nella zona vecchia di Sestola proprio dietro alla piazza del campanile e subito sotto la rocca.
Individuarla non è semplicissimo: occorre percorrere la piazza del campanile, passare di fronte al ristorante il Forte (che ti consiglio) e prendere una viuzza lastricata di sasso che "scavalla" e poi proseguire finchè non si apre uno spiazzo.
La villetta è centralissima ma è anche nascostissima ed è un bene perchè resta al contempo tranquilla, centrale e comoda.
La casa è realizzata su tre piani di abitazione più un piano seminterrato uso cantine in sasso a vista ed è divisa in due appartamenti, uno al piano terra e uno nei due piani superiori. L'ultimo piano è mansardato e ha una vista bellissima su tutta la valle...
La casa dentro è completamente spoglia e vuota, le finiture sono un po' datate e la distribuzione interna è particolare: nulla di drammatico, con un po' di fantasia ed un modesto impegno economico è facile tirare fuori il massimo da questa casa e farla diventare bellissima: ad esempio potresti anche decidere di avere un appartamento unico con una grande mansarda stile "loft" all'ultimo piano e taverna o garage di sotto...
Cosa posso fare in zona:
Sestola, la perla dell'Appennino, offre tantissime opportunità sportive sia invernali (sci, snowboard e fondo) che estive (passeggiate, piscina e e-bike).
Da questa casa è bello uscire per passeggiare lungo il corso pedonale pieno di negozi. E' anche comodo salire al castello.
A qualche kilometro da Sestola c'è il golf club e a Fanano (7km) c'è il palaghiaccio per pattinare sul ghiaccio.
L'appartamento è:
A 2 passi dai negozi di Sestola,
A 7km dai negozi di Fanano,
A 10 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50km di piste) e 35 minuti da quella del Corno alle Scale (36 km di piste)
A 50 minuti dalle Terme di Porretta
A 15 minuti da Fanano (Palaghiaccio) e 5 minuti dal golf club (golf club)
A 50 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora)
A soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati).
A soli 1 ora e 40 minuti da Firenze, 2 ore da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi
L'aeroporto internazionale di Bologna è a 70 minuti d'auto.
Le autostrade sono a 60 minuti d'auto.
Le scuole primarie sono a Sestola e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Modena o Bologna.
Gli ospedali sono a Pavullo.
C'è il servizio dell'elicottero.
C'è la rete cellulare 4G
Hauptinformationen
Immobilientyp
WohnungFläche
Zimmer
8Bäder
3Balkone
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenovierungsbedürftigAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
138.000 €
Katasterwert
436.41
Preis pro qm
627 €/m2
Energie und Heizung
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1900
Wohnungen im Gebäude
2
in der Nähe
Bereichsdaten
Sestola (MO) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
12840612Externe Referenz
277_3018Anzeigendatum
05/06/2022Ref. Immobilie
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