Villa zu kaufen, Via Petrello, Villa San Giovanni

Beschreibung

RIF. 340576 - NO VIDEO-VISITE Panoramica villa, con affaccio sullo stretto di Messina di complessivi mq. 600 ca., dislocata su tre livelli oltre ad una dependance indipendente. La vera chicca è l' ampia piscina (12x6 ) con impianto acqua salata che grazie alla vista panoramica sul mare, sembra d'immergersi proprio in mare senza l'odiato odore di cloro. La villa è immersa in un giardino di mq. 700 ca. con corte. La villa è composta al piano seminterrato, piano terra rialzato e piano primo.
Al piano terra rialzato troviamo un ampio salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, doppi servizi, ampio patio. Dal soggiorno con scala interna si accede alla grande taverna al piano seminterrato, composta da ampio soggiorno da 250 mq ca, cucina a vista in muratura, bagno e anti-bagno, studio, una cabina armadio molto grande 4 ripostiglio. Dal soggiorno della taverna, con due ampie porte a scrigno si accede ad un altro appartamento di circa 70 mq composto da due camere da letto, bagno, e un open-space con cucina a vista. Al 1° piano, si accede con scala esterna con ingresso indipendente, su un ampio terreno di ca. 200 mq. dal quale si accede ad un appartamento di circa 50 mq. con tetto con travi in legno a vista. E' composto da una camera matrimoniale , cucina e bagno. Dal grande terrazzo si gode di vista mare e tramonti mozza-fiato. Inoltre in zona piscina troviamo una dependance di 45 mq. composta da soggiorno con divano letto e con cucina in muratura, un grande bagno con grande vasca in muratura da 5 posti e con antibagno. Nel giardino c'è una casetta per ricovero attrezzi, un altro bagno di servizio e una doccia esterna schermata in muratura, con acqua calda.
Tutti i vani sono dotati di aperture esterne, compreso il seminterrato. C'è impianto di riscaldamento con termosifoni e con due camini. L'appartamento al piano primo e la dependance zona piscina sono anche climatizzati. Le finiture sono di alto livello, edificata con regolare licenza edilizia nel 2013, con sistema di costruzione con cappotto termico.
La villa ha un doppio ingresso da due strade su due lati opposti del giardino tutto piantumato con piante ornamentali, piante di olivo e da frutto. Zona e strada illuminata e sicura. L'indipendenza dei locali che costituiscono la villa permettono di avere più unità abitative indipendenti e sfruttarne le potenzialità anche a livello ristorativo e ricettivo turistico extralberghiero.
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