Geschäft zu kaufen, Piazza Manzoni 15, Montirone

Beschreibung

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Proponiamo in vendita spazi commerciali ubicati nella principale piazza Manzoni a Montirone (BS)
In base alle proprie richieste offriamo soluzioni commerciali a piano terra da 50 a 90 mq circa con sotto-negozio da 40 a 70 mq circa.
Gli immobili risultano quasi finiti oppure al rustico.
Attuelmente risultano n. 5 negozi a piano terra con sottonegozio e n. 1 negozio solo a piano terra.
Si precisa che il piano terra e la parte interrata di tutti gli immobili hanno un altezza di circa 3,00 mt, in particolare al sotto-negozio che risulta zona operativa e non solo di stoccaggio.
La comunicazione interna dei locali su 2 livelli avviene tramite scala interna a chiocciola oppure si può prevedere un montacarichi interno.
Essendo un complesso commerciale/residenziale i portici, vano scale (esterno all'immobile), ascensore e passaggio zona interrato sono di uso comune come da regolamento e relative spese condominiali annue.

UBICAZIONE E CONTESTO:
L'immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di Brescia. Situato a sud di Brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo.
Il territorio comunale di Montirone è percorso dall'autostrada A21 e dal raccordo Ospitaletto-Montichiari. I due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: Brescia Sud, sulla A21, e Borgosatollo, sulla A21 racc.
Il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 Chiaviche-Cadimarco; da questa si dirama la SP 23 diretta a Borgosatollo.
La stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia Parma-Brescia a servizio del paese. La linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.