€ 150.000  

Geschäft zu kaufen, Via Rovato 44, Erbusco

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    60  m²
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    2  Zimmer
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    1  Bad
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Geschäft

150.000 €

Beschreibung

Ad Erbusco, all'interno del Centro Commeriale 'Le Porte Franche', proponiamo in vendita a reddito negozio con una superficie totale di circa 60 mq suddiviso in negozio e retronegozio con servizio igienico.
La soluzione presenta ottime finiture interne. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi.
Le spese condominiali ammontano a circa 8.000 all'anno.
Il centro commerciale si trova a meno di un chilometro dall'ingresso del casello autostradale di Rovato dell'A4 ed è ben collegato anche grazie alla Strada Statale che collega Erbusco- Rovato e Cazzago San Martino.
Il Centro Commerciale Le Porte Franche ospita ben 120 negozi specializzati, un cinema multisala e dieci attività di ristorazione.
Il negozio è affittato ad un calzolaio ad 750 mensili fino a fine 2023, la rendita attuale è quindi del 6 %; dal 2024 il canone mensile sarà di 1.500, la rendita diventerà quindi del 12%.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäft

Fläche

60 m2 

Zimmer

2

Bäder

1

Stockwerk

1° Stockwerk

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Ja

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

150.000 €

Gemeinschaftskosten

680 €

Preis pro qm

2.500 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

713,13 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz
Rezeption

Weitere Merkmale

Klimaanlage 

Gebäude

Baujahr

2000

Stockwerke

1

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 982m  Eurospin
  • 800m Farmacia
  • 821m A2A Casello di Rovato A4

Bereichsdaten

Zone

Erbusco (BS) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

14175376

Externe Referenz

60677711

Anzeigendatum

25/11/2022

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