Wohnung0 €
Preis auf Anfrage

Vierzimmerwohnung zur verkauf, Viale Buon Pastore, Modena

134m2
4Räume
2Bäder

Beschreibung

VD794-BPA2. Nostra esclusiva. Viale Buon Pastore, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to A2 di 134 mq. comm. ubicato al piano primo di cinque con ascensore.
App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia loggia coperta, dis. notte, due camere da letto matrimoniali (una dotata di seconda loggia) una camera singola, ripostiglio e due bagni (uno cieco).
Il progetto di riqualificazione dell'intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico prevede oltre la realizzazione delle 4 palazzine in classe "A4", una palazzina che ospiterà il nuovo Teatro delle Passioni, una grande piazza pedonale e ciclabile con verde e sedute, un parcheggio seminterrato di circa 245 posti, un'area foyer ed uno uno spazio pubblico.
Al centro del comparto una palestra in una nuova costruzione di circa 2.150 metri quadrati; l'impianto sportivo sarà fruibile sia in modalità scolastica, sia per gli allenamenti e le gare sportive.
È previsto altresì la realizzazione di un supermercato di quartiere (900 metri quadri di superficie di vendita), oltre a uffici e spazi per eventi e ristorazione.
Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici.
Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967).
Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto.
Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne.
Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo.
Trattativa riservata.
Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: *** geom. Fella Cristiano, *** geom. Zara Costantino

Hauptinformationen

Typ

Wohnung

Fläche

134 m2  (5 m2)

Räume

4

Bäder

2

Terrasse

Ja (39 m2)

Stockwerk

1° Stock

Aufzug

Ja

Ausrichtung

Nord - Westen - Süd - Osten

Ausgaben und Kataster

Vertrag

Verkauf

Preis

Preis auf Anfrage

Belegungsstatus

2

Energie und Heizung

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Leistung

0 1

Heizung

Zentralheizung

Dienstleistungen

Stellplatz
Garage einzel
Barrierefrei

Weitere Merkmale

Offene Küche
Klimaanlage 
Einbruchschutz
Einbauschrank
Neue Fenster
Panoramablick
Heißwasser
Eingang Gemeinschaftlich
Elektrisches Tor
Glasfaser
Sicherheitstür
TV-Anlage
Sat-TV-Anlage
Rolläden aus Kunststoff
Waschküche
Aussicht  Andere

Gebäude

Baujahr

2022

Gebäudestockwerke

5

Wohnungen im Gebäude

8

Sicherheitstür

Ja

Objektposition

In der Nähe von

Real estate POI
  • 809m
     Modena Piazza Manzoni
  • 37m
     Buon Pastore Portici

Zonendaten

Preis

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Anzeigenreferenz

Interne Ref.

14510692

Externe Ref.

297_12435

Anzeigendatum

21. Feb. 2023

Objektreferenz

VD794-BPA2

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