Büro zu kaufen, Viale Salandra 4, Bari

Beschreibung

Viale Salandra - Via Lucera, Bari-Picone
Ufficio Esavani Nuova Costruzione + 6 posti auto (Palazzo Salandra)
Locato con ottima rendita ad Istituto Bancario

Descrizione Stabile: L'edificio è rappresentato da uno stabile elegante, con caratteristiche architettoniche e costruttive che di fatto lo collocano tra gli stabili pìù innovativi costruiti negli ultimi anni nella città di Bari.
Costruito nel 2011, dall'impresa Coeni Spa, esso è costituito da nove piani fuori terra, oltre tre piani interrati, serviti da doppio impianto di ascensore.
Lo stabile è stato dichiarato agibile dal Comune di Bari in data 17/11/2011.

Impianto Video Sorveglianza: L'area condominiale al piano terreno e tutti i piani interrati, sono dotati di impianto di video sorveglianza.

Impianto Climatizzazione: Lo stabile è dotato di impianto di climatizzazione, assistito da impianto fotovoltaico e solare, che fornisce alle unità immobiliari sia il riscaldamento che il raffrescamento. Ogni unità è comunque autonoma in quanto dotata di contacalorie, con possibilità di accensione nelle ore più gradite ed alla temperatura più consona all'utilizzatore.

Descrizione Ufficio: ingresso, ampio Open Space, cique camere, due bagni, oltre balcone.

Superficie Ufficio mq 157
Superficie balcone mq 45
Superficie commerciale: mq 157 + 1/3 balcone = mq 172

Completano la proprietà n.6 posti auto coperti al piano terra in area condominiale

L'immobile si presta bene come investimento immobiliare in quanto è locato a Banca con canone di locazione pari ad € 2200 mensili, con contratto iniziato l'1/7/2011, con scadenza 30/6/2017, prorogato sino al 30/6/2023.