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Landhaus zu kaufen, Magliano In Toscana
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700 m²
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10+ Zimmer
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5 Bäder
Landhaus
950.000 €
Beschreibung
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Vendesi Azienda agricola fra le colline della Maremma Toscana, posizione unica vicina alla strada provinciale, a 4 km dalla S.S.1 Aurelia, 10 km da Grosseto e 20 km da Marina di Alberese, vista mare dai monti dell'Uccellina alla Corsica fino all'Isola d'Elba. A meno di un'ora le terme di Saturnia e Petriolo, a due ore Roma e Firenze. Proprietà in corpo unico di circa 13 ettari, tutti nella DOC Morellino di Scansano, biologica certificata ICEA dal 1990, con seminativo, vigneto di 0,5 ettari, 5 ettari di splendido uliveto irriguo in produzione, laghetto privato, tre pozzi, querce secolari nei campi e intorno ai fabbricati. Due fabbricati con tre appartamenti di circa 110 mq ciascuno, due dei quali attualmente utilizzati per l'attività di agriturismo ma liberi da atto d'obbligo e trasformabili in civile abitazione. Pavimenti in cotto, infissi in legno, impianti di riscaldamento a gas e due termo camini. Il fabbricato principale, su due piani, necessita di rifacimento delle facciate, con possibilità di accesso al superbonus per ristrutturazione e adeguamento energetico. Possibilità di accedere anche ai contributi del PNRR per Parco agri solare e Comunità energetiche rinnovabili. Licenza di attività agrituristica per 7 camere con bagno, oltre agricampeggio con 4 piazzole e servizi igienici. Capannone agricolo di circa 200 mq, Cantina interrata di 110 mq Ulteriori annessi con forno a legna, patio con angoli cottura, servizi igienici, lavanderia. Impianto fotovoltaico da 20 KW su car porter. Due trattori datati ma efficienti, attrezzatura agricola completa, attrezzatura enologica. Eventualmente frazionabile.
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
5Zustand
BewohnbarAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
950.000 €
Preis pro qm
1.357 €/m2
Energie und Heizung
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
in der Nähe
- 473m Scuole
Bereichsdaten
Magliano In Toscana (GR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
15046504Externe Referenz
13381351Anzeigendatum
24/06/2023Ref. Immobilie
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