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Landhaus zu kaufen, Via Fonte Lanara 11, Monte Castello Di Vibio
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250 m²
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6 Zimmer
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3 Bäder
Landhaus
650.000 €
Beschreibung
CASALE di CHARME di 250 mq con PISCINA in posizione collinare nelle immediate vicinanze di MONTE CASTELLO DI VIBIO, con spettacolare vista panoramica sul colle di TODI.
Finemente ristrutturato e abitabile da subito, questo bellissimo casale in pietra si sviluppa su due livelli e comunica con gli spazi esterni della proprietà tramite ingressi indipendenti.
Il piano terra è composto da 3 vani comunicanti con aperture ad arco che, nell’insieme, formano un ampio salone con accesso al pergolato esterno. Il salone si caratterizza per il soffitto con bellissime e possenti travi in legno, per il caminetto ad angolo con base in pietra e per le finestre di ampie dimensioni che riempiono l’ambiente di luce e incorniciano il panorama esterno.
Il piano ospita un’attrezzatissima cucina e include uno studio, una stanza da letto con accesso al giardino, due stanze da bagno e un disimpegno con accesso sul retro.
Un’ampia e comoda scala interna mette in comunicazione con il primo piano che ospita la zona notte composta da due stanze da letto matrimoniali con vista panoramica e una stanza da bagno.
Gli spazi esterni del casale comprendono un terrazzamento con giardino di piante aromatiche e piscina panoramica di 4x8 m, con impianto al sale, illuminazione della vasca e sistema di nuoto controcorrente. La pool-house per la manutenzione della piscina si trova nella parte inferiore del terrazzamento.
Il rigoglioso giardino accuratamente progettato con essenze mediterranee è di facile manutenzione in tutte le stagioni grazie al pozzo per l’irrigazione e a due cisterne per la raccolta dell’acqua piovana. Il giardino è fruibile anche dopo il tramonto per cene e feste a bordo piscina grazie al suggestivo impianto di illuminazione esterna.
Completano la proprietà una comoda CANTINA adibito anche a ripostiglio e lavanderia, una tettoia e 6800 mq di terreno circondato da alberi ad alto fusto ed un uliveto con circa 100 piante per la produzione di olio di oliva.
Il casale è stato completamente e sapientemente ristrutturato combinando i materiali della tradizione con un design di ispirazione moderna. Tutti i materiali originali e caratteristici del paesaggio rurale umbro sono stati finemente ripristinati conferendo pregio architettonico alle pareti con pietra a vista e alle bellissime travi in legno dei soffitti. Questi elementi si combinano con superfici moderne per le pavimentazioni e con elementi di arredo su misura in legno, creando ambienti dove eleganza e funzionalità sono accuratamente bilanciati.
Nella ristrutturazione è stata posta molta attenzione all’efficienza della proprietà che integra tutte le tecnologie per il risparmio energetico e il benessere in casa quali impianto di riscaldamento a pavimento al piano terra, aria condizionata al primo piano, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e pannelli fotovoltaici per la produzione di energia sostenibile sul tetto.
Questo casale immerso nel verde è ideale sia come prima casa, sia come seconda casa in campagna o come casa vacanze, grazie alla posizione spettacolare e alla vicinanza dei servizi. Monte Castello di Vibio, infatti, è un’ottima scelta per la sua posizione elevata e a pochi passi dai servizi di prima necessità quali la farmacia, l'alimentari, la banca, l'ufficio postale e la scuola elementare.
La proprietà è molto ben collegata con la superstrada E45 (5,8 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di 2 ore.
---- With spectacular panoramic views of the TODI skyline this beautiful CHARME HOUSE of 250 sqm with POOL could become yours.
Terrace, aromatic plants, 4x8 m panoramic swimming pool with salt system, pool lighting and counter-current swimming system, a well, two rainwater cisterns, olive grove, solar panels and photovoltaic panels for sustainable energy production. Great location!
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
6Bäder
3Zustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
650.000 €
Preis pro qm
2.600 €/m2
Energie und Heizung
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
In sehr gutem Zustand
Baujahr
1900
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Monte Castello Di Vibio (PG) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
15049203Externe Referenz
3001685Anzeigendatum
26/06/2023Ref. Immobilie
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