Wohnung zu kaufen, Viale dei Pini 45, Augusta

Beschreibung

Opportunità Unica nella Baia di Agnone Marina

A soli 300 metri dal mare, nel pittoresco Villaggio Marina, vendesi un appartamento di 127 mq al primo piano con terrazzo a livello e locale deposito/garage al piano terra, ideale per un investimento turistico o residenziale. Scoprite il potenziale di questa proprietà!

Caratteristiche Principali
Primo Piano:

Superficie di 127 mq
Terrazzo a livello di oltre 100 mq
Ampio disimpegno
2 bagni completi
3 camere da letto
Cucina spaziosa di oltre 20 mq
Comodo ripostiglio
L'ampia metratura permette la creazione di più unità abitative.

Piano Terra:

Locale commerciale di 270 mq
Categoria C2
2 ingressi indipendenti
Servizio igienico
Piccolo spazio esterno
Perfetto per monovani, garage, o attività stagionali. L'area è nota per il suo alto flusso turistico tutto l'anno, garantendo un sicuro ritorno sull'investimento.

Progetto di Ristrutturazione
L'immobile ha già un progetto per la realizzazione di più unità abitative. La struttura è in buone condizioni e la documentazione urbanistica è in regola.

Investimento Imperdibile
Il prezzo competitivo di €65.000 rende questa proprietà un'eccezionale opportunità. Situata in una delle spiagge più belle della Sicilia, è perfetta per chi cerca un'ottima opportunità immobiliare.

Non Perdete Tempo!
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