€ 1.250.000   € 1.290.000 - 3,1%

Villa zu kaufen, Sanremo

  • square meters icon

    274  m²

  • rooms icon

    4  Zimmer

  • bath icon

    4  Bäder

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Villa

1.250.000 €

Beschreibung

SANREMO villa a pochi passi dal centro

Minni è il padrone di casa ci accoglie con l'aria un po' snob e ci fa scegliere se posteggiare nell'ampio piazzale di 170 mq oppure nei 140 mq di garage.

Scodinzolando ci precede per farci visitare la villa sviluppata su 3 piani coibentata e climatizzata, ristrutturata con finiture di pregio: pavimenti in pregiato legno di rovere a listoni; serramenti ad alta tecnologia corredati di zanzariere; pareti in velature satinate a resina e cera; impianto elettrico BiTicino Axolute e sound system Bang & Olufsen; scala in marmo di Carrara con luci sospese Flos; porte e cabina armadio di design Rimadesio wengè e alluminio, come la cucina Silverbox di Ernestomeda; bagno padronale in Dupont Corian con vasca e doccia su misura, come i mobili; caminetto monoblocco Montegrappa Quadra plus ventilato canalizzato con bocchettoni per riscaldare piano terra e primo piano; arredamento Starck, Driade, Flou, Redaelli, Pianca, B&B... e potremmo continuare, ma il nostro anfitrione, ci guida in una delle sue zone preferite: la grande taverna di circa 70 mq, accanto al monolocale con ingresso indipendente.

Il nostro Cicerone è molto silenzioso, ma gli vibrano i baffi di felicità quando ci precede nei quasi 1000 mq di spazi esterni. I giardini hanno l'irrigazione automatizzata con centralina e vasca d'accumulo, mentre sul terrazzo di fronte alla zona giorno c'è anche la cucina estiva completa di forno e barbecue.

La nostra guida ama i grandi spazi e così ha fatto già disegnare un progetto di ampliamento.

Minni ci mostra miagolando il cancello pedonale per raggiungere il centro in pochi minuti e noi intuiamo quello che vuole farci capire: la visita è finita e se restare qui ci piace... la villa ce la dobbiamo comprare!

(IPE globale Classe E 85.93 kWh/m2anno - IPE involucro Classe D 41.17 kWh/m2anno)

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

274 m2  (448 m2)

Zimmer

4

Bäder

4

Balkone

Ja

Terrasse

Ja

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Zustand

Renoviert

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

1.250.000 €

Preis pro qm

4.562 €/m2

Energie und Heizung

A
B
C
D
E
F
G

Leistung

85,93 KWH/MQ2

Leistungen

Stellplatz
Parkplatz 
Privatgarten

Weitere Merkmale

Möbliert
Keller 
Inselküche
Klimaanlage  (Nicht vorhanden)
Taverne 
Alarmanlage

Gebäude

Stockwerke

3

unbewegliche Stellung

Der Anzeigenersteller bevorzugt es, die genaue Adresse nicht anzuzeigen. Die dargestellte Position ist indikativ

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  • 65m Banca Carige
  • 67m UniCredit
  • 77m Banche
  • 520m SIPROTEC / SANREMO 3

Bereichsdaten

Zone

Sanremo (IM) - Porto Vecchio

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

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 €/m2

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Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

15167542

Externe Referenz

1452_541

Anzeigendatum

21/07/2023

Ref. Immobilie

NHI-533

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