NENCIONI Immobiliare
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280 m²
5 Zimmer
3 Bäder
Villa
400.000 €
Beschreibung
Cod.01282 Rif.Ag. 1002V - VILLA SINGOLA IN VENDITA A SANTA MARIA A MONTE (PI)
In splendida e soleggiata zona collinare, in posizione ottimale rispetto ai servizi, ma appena fuori dal centro abitato, abbiamo selezionato questa bellissima VILLA con tipica architettura degli anni '70.
Libera sui 4 lati, totalmente indipendente, caratterizzata da ampie metrature e spazi generosi "come una volta", si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano sottotetto abitabile.
COMPOSIZIONE: Al piano terra rialzato si trova la sala con camino, con Vetrage ed accesso sulla grande loggia e sul giardino, angolo studio, tinello-pranzo, cucinotto separato; dal soggiorno salendo alcuni gradini si raggiunge il disimpegno della zona notte, dal quale dipartono due grandi camere matrimoniali, la camera doppia e due bagni (quello padronale e quello di servizio). Dal disimpegno si può accedere direttamente, a mezzo di scale a chiocciola, all'ampio sottotetto abitabile dove è possibile ricavare uno studio, una stanza pluriuso o la possibilità di una camera ospiti.
Con il proseguimento della scala a chiocciola si raggiunge anche il piano seminterrato - accessibile anche dal giardino - dove è situata una bellissima cucina rustica con camino, un locale tecnico, un bagno di servizio, uno scantinato ad uso ripostiglio ed il garage.
Completano la proprietà il bel giardino sui quattro lati, recintato e ben curato, oltre a resede pavimentato per posti auto. Inoltre, in corpo staccato, troviamo un manufatto in muratura uso garage e ripostiglio con retrostante ampio terreno pianeggiante ad uso orto.
La complessiva superficie degli spazi esterni + giardino + terreno, sono circa 2300 mq.
(Nel Piano Regolatore il terreno risulta in zona di espansione residenziale con potenzialità edificatoria).
DOTAZIONI E FINITURE: L'abitazione risulta in buone condizioni, la costruzione è risalente alla metà degli anni settanta; è già presente l'impianto di condizionatore, il riscaldamento è a metano (oltre al caminetto), gli infissi sono in legno, sia quelli interni che quelli esterni.
CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Villa perfetta per chi ama la campagna seppur vicinissima principali servizi. Costruzione elegante e movimentata dal punto di vista architettonico. La casa è "sana" ma necessita di lavori di ammodernamento generale. Molto bella!
Informazioni riservate previo appuntamento nei nostri uffici.
(Santa Maria a Monte - Casa singola in vendita - 5 vani - 280 mq)
Classe energetica: G - Rif. 1002V
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
5Bäder
3Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
Guter ZustandSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
400.000 €
Preis pro qm
1.429 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
420,4 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
In gutem Zustand
Baujahr
1974
Bereichsdaten
Santa Maria A Monte (PI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
15208679Externe Referenz
1092678Anzeigendatum
02/08/2023Ref. Immobilie
1092678/282/1002VMit auf Warmepumpe umschalten
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