Villa zu kaufen, Via delle Fucsie 58, Cassano Delle Murge

Beschreibung

VILLA INDIPENDENTE IN VILLAGGIO QUADRIFOGLIO CASSANO MURGE
Via DELLE FUXIE , 58/A.
Cercate una bella villa a Cassano? Ebbene l'avete trovata all'interno del curatissimo e organizzato complesso residenziale “Il Quadrifoglio” vigilato H24, con piscina condominiale, lungo la strada provinciale 271 che porta a Mellitto a duecento metri dalla famosa “Foresta di Mercadante”!. La villa ci colpisce ancor prima di varcare l'ingresso per i materiali di pregio usati nella recinzione perimetrale in pietra .Non appena oltrepassiamo il cancello d'ingresso ci ritroviamo all'interno di un giardino dal manto erboso curatissimo, e per il verde e le preziose piante e alberi dal fusto alto che valorizzano il grande giardino di circa 850 mq già dotato di impianto di irrigazione, corpi illuminanti, fontanine in pietra ,un manto erboso davvero invitante ed impianto di videosorveglianza. Osservando la villa dall'esterno non si può fare a meno di notare l'eccellente stato di manutenzione grazie ai materiali di qualità usati per la ristrutturazione. All'interno ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno pranzo, un vano ripostiglio comodo con porta in legno color noce a scomparsa e in presenza di un camino angolare con rivestimento in pietra, maxi divano angolare in pelle, in diretto collegamento con angolo cottura e la cucina ampliata con un generoso pergolato in diretta connessione con il patio ed il giardino, in cui convivono zona pranzo e zona fuochi. Dal disimpegno si accede alla zona notte, anch'essa curatissima con camera matrimoniale e due camere da letto per i ragazzi. Le rifiniture costituiscono indubbiamente un punto di forza: pavimenti in gres effetto rustico di color terra, porte in legno color noce a scomparsa e infissi in legno laccati completi di zanzariere, climatizzazione estiva ed invernale, rivestimenti bagno in ceramica con inserti di mosaico, arredo bagno sospeso e sanitari a terra con box doccia. La cucina in muratura con maxi piano cottura ed elettrodomestici ad incasso. Tutti gli impianti sono a norma, in più impianto termico a gas in tutti gli ambienti ed impianto di allarme interno. Il patio esterno merita un particolare menzione non solo per l'a sua bellezza ma per le ampie dimensioni del pergolato, che consentono di godere della villa in buona compagnia, ma soprattutto per la zona retrostante dove è presente un barbecue e forno pizze di livello professionale per godersi il tempo libero senza dover rinunciare a nulla.

SCHEDA TECNICA
Sup.cop.mq. 115

Sup.Patio esterno mq.70 (35%) mq. 45.50
Sup. Patio interno mq.35 (35%) mq.22.75
Sup .giardino mq. 850

Sup tot .comm.mq. 268,25