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Villa zu kaufen, Strada Carducci 2, Bari
Villa
1.000.000 €
Beschreibung
Elegante Villa Unifamiliare con Ampi Spazi e Giardini in Strada Carducci, Bari Poggiofranco
Questa splendida Villa Unifamiliare è situata in un tranquillo complesso residenziale composto da soli due immobili, e gode di una posizione privilegiata nella rinomata zona di Strada Carducci a Bari. Questa proprietà è una vera oasi di lusso e comfort, con accesso sia carrabile che pedonale direttamente dalla Strada Carducci.
Caratteristiche Principali:
• Distribuzione su Due Livelli: La villa è distribuita su due piani, con accessi indipendenti. Questa disposizione offre privacy e flessibilità nella gestione degli spazi.
• Luminosità e Aria Fresca: Grazie alla sua quadrupla esposizione, gli ambienti sono splendidamente illuminati e ben ventilati, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione.
• Interni Spaziosi: All'ingresso principale, vi accoglie un ampio salone di circa 50 mq, che si collega a un accogliente soggiorno con camino e una cucina ben attrezzata. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e una camera matrimoniale con bagno privato.
• Piano Scantinato Multifunzionale: Il piano scantinato ospita una grande tavernetta con camino, un'ampia area soggiorno con cucina aggiuntiva, lavanderia e dispensa, oltre a una camera e un bagno.
• Spazi Esterni Coperti: La villa dispone di un patio coperto sul prospetto principale e una copertura ad apertura elettrica sul retro, dotata di un anemometro che la chiude automaticamente in caso di forte vento.
• Giardini Ben Curati: I giardini circostanti sono ben tenuti e arricchiti da alberi di alto fusto, tra cui pini secolari, e un sistema di irrigazione automatico.
• Ampia Autorimessa: L'ampia autorimessa al piano interrato offre spazio per quattro veicoli.
• Posizione Strategica: Questa zona residenziale è ben servita da negozi di prima necessità ed è comodamente collegata alla rete stradale principale della città.
Impiantistica Inclusa:
• Riscaldamento autonomo con caldaia a basamento a metano
• Climatizzazione
• Impianto idrico con riserva idrica
• Sistema di allarme con sensori volumetrici e perimetrali
• Videosorveglianza
• Sistema di irrigazione
• Illuminazione esterna
• Videocitofono
Materiali di Alta Qualità:
• Pavimenti in lastre di marmo Calacatta Oro nella zona giorno
• Listoni di parquet nella zona notte
• Pavimento in cotto nella tavernetta
• Porte artigianali in legno di rovere (piano interrato) e palissandro (piano terra)
• Infissi con zanzariere, cancellate di protezione in ferro pieno e doppia serratura corazzata, tapparelle elettriche
Superfici:
• Superficie Interna al Piano Terra: 220 mq
• Superficie Interna al Piano Interrato: 205 mq
• Superficie dei Patii: 70 mq
• Superficie dell'Autorimessa: 80 mq
• Superficie Esterna: 710 mq
• Superficie Commerciale: 450 mq
• Rendita Catastale: € 3.994,89
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita...
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
8Bäder
3Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
1.000.000 €
Preis pro qm
2.222 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
120,6 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1995
unbewegliche Stellung
in der Nähe
- 406m Scuola elementare Aurelio Carrante
- 534m Scuola media Santo Mauro
- 844m Scuola Montello
- 933m I.T.C.L. Marco Polo
- 996m Asilo
- 68m Supermercato
- 549m Coop
- 688m Alter Discount
- 751m Supermercato Lucarelli
- 506m Valentini
- 611m Don Guanella
- 729m Farmacia Catucci
- 542m Casa di cura Santa Rita
- 624m Poste
- 609m UniCredit Banca
- 668m Banco di Napoli
- 483m Eneldrive Petroni
Bereichsdaten
Bari (BA) - Carrassi
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
15399900Externe Referenz
7923653914Anzeigendatum
27/09/2023Ref. Immobilie
20031050-1101Dienste für Sie
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