Wohnung zu kaufen, Spoleto, Spoleto

Beschreibung

Ampio appartamento da ristrutturare in pieno centro storico a Spoleto, in prossimità della bellissima Piazza del Mercato.

DISTANZE:
Piazza del Mercato: 140 mt
Piazza del Duomo: 210 mt
Corso Giuseppe Mazzini: 200 mt
Stazione: 3 Km
Ospedale: 1.6 Km
Foligno: 30 Km
Assisi: 47 Km
Perugia: 66 Km
Aeroporto dell’Umbria “San Francesco D’Assisi”: 56.6 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 177 Km

POSIZIONE:
Questo ampio appartamento è situato nel cuore di Spoleto, in prossimità di una delle piazze principali del centro storico alto, ossia Piazza del Mercato, a due passi dalla bellissima Piazza del Duomo e dal Corso Giuseppe Mazzini. Caratterizzato da un eccellente contesto residenziale, l’appartamento gode di una splendida posizione che consente di raggiungere a piedi tutti i luoghi principali della città, oltre a negozi, bar, uffici pubblici e ristoranti.
Proprio per questo, la proprietà è in grado di fondere alla perfezione la bellezza di essere situata in pieno centro storico, alla comodità di avere tutti i servizi vicini, come il percorso meccanizzato con tapis roulant, sito nei pressi dell’appartamento, collegato perfettamente ai luoghi e alle piazze principali di Spoleto.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
L’ampio appartamento si trova all’interno di un palazzo storico e si sviluppa al secondo piano per una superficie di 200 MQ.
Nel dettaglio dall’ingresso si accede ad una cucina, un disimpegno ed un salone. Successivamente si accede alla zona notte composta da 5 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio e 2 terrazzi.
Al piano superiore, l’appartamento dispone inoltre di una soffitta, locali, un’altana ed un grande terrazzo panoramico della superficie di 25 MQ.

STATO E FINITURE:
L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. A Giugno 2024, la proprietà e l’intero palazzo saranno oggetto di una completa ristrutturazione con il contributo del terremoto.

UTILIZZO E POTENZIALITA’:
Caratterizzato da ampi spazi, questo appartamento rispetta perfettamente le esigenze di famiglie numerose e, la sua eccellente posizione, risulta ideale come residenza per tutti coloro che amano la bellezza del centro storico oltre alla comodità dei principali servizi comodamente raggiungibili.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.