Villa zu kaufen, Via di Preturo 14, L'Aquila

Beschreibung

COPPITO VILLA BIFAMILIARE IN CLASSE ENERGETICA 'A4'
A pochi minuti dal centro storico della città e vicino a tutti i principali servizi, in contesto riservato e tranquillo, precisamente in via Preturo 14/C, proponiamo in vendita villa bifamiliare, con corte esclusiva di circa 300,00 mq disposta su tre lati, realizzata fine anni 90' con struttura in cemento armato che non ha riportato alcun danno a seguito del sisma del 2009 con esito di verifica 'A'.
L'immobile è stato oggetto di lavori di ECO-BONUS terminati nel 2021che hanno riguardato la messa in opera di cappotto termico, impianto fotovoltaico, punto ricarica auto elettrica, batteria di accumulo 5 kw, nuova caldaia ibrida, impianto di condizionamento, infissi nuovi, tapparelle automatizzate in acciaio. Tutto ciò ne garantisce una prestanza energetica ottimale con APE in classe 'A4'.
La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è così composta:
piano terra con ingresso, studio, accesso interno al garage (2 posti auto ), taverna con camino, bagno e cantina;
piano primo accessibile sia da una scala interna che tramite un ulteriore ingresso che conduce direttamente al soggiorno con affaccio su terrazzo, cucina abitabile con fuoriuscita su portico e giardino, camera da letto matrimoniale e bagno completo di doccia;
piano secondo composto da camera da letto con balcone, camera da letto matrimoniale con terrazzo ed infine bagno completo con vasca idromassaggio.
La villa è dotata delle seguenti caratteristiche:
- CANCELLO DI ACCESSO ELETTRICO
- BASCULANTE AUTOMATICA GARAGE
- PORTE IN NOCE MASSELLO
- PORTONI BLINDATI CON TAG AL PIANO TERRA
- IMPIANTO DI VIDEO SORVEGLIANZA E DI ALLARME
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO 6 KW CIN BATTERIA IN TAMPONE
- PUNTO RICARICA AUTO ELETTRICA
- NUOVA CALDAIA IBRIDA
- IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON 4 SPLIT
-TAPPARELLE MOTORIZZATE IN ACCIAIO E COIBENTATE
- INFISSI DI ULTIMA GENERAZIONE ANCHE CON APERTURA A VASISTAS
- CAPPOTTO TERMICO
- APE CLASSE A4
- IMPIANTO DI IRRIGAZIONE GIARDINO CON ROBOT AUTOMATICO TAGLIA ERBA.
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