Battisti Home Srl
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Vierzimmerwohnung
650.000 €
Beschreibung
MONTEVERDE - A pochi passi da Villa Pamphilj e più precisamente in Via Fonteiana, all’interno di uno stabile dotato di ascensore, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 148 mq complessivi, posto al quarto piano, con spazio esterno.
Composto da: ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi e comoda zona lavanderia. Completano la proprietà due balconi ed una cantina, che contribuiscono ad arricchire il valore di questo immobile.
L’appartamento grazie alla sua doppia esposizione gode di una buona luminosità e di un buon riscontro d’aria nell’arco dell’intera giornata. Peculiarità dell'immobile è sicuramente la posizione, l'elevata luminosità e la struttura della casa facilmente personalizzabile e ben divisibile tra zona giorno e zona notte. Di assoluto rilievo la vicinanza a Villa Doria Pamphilj, residenza storica che comprende il terzo più grande parco pubblico di Roma e che è possibile ammirare dal balcone della zona giorno. L'immobile attualmente utilizzato ad uso studio è una civile abitazione A/2 che necessita di interventi di ristrutturazione.
Il prezzo di richiesta è pari ad € 650.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF141BH23 Tel ***
Monteverde è una collina tufacea che sorge a Roma sul lato destro del Tevere, a ovest del centro storico, nel territorio del XII Municipio. Corrisponde alle propaggini occidentali del Gianicolo. Il toponimo indica anche il quartiere di Monteverde Vecchio e Nuovo, ufficialmente denominato Gianicolense. Il toponimo potrebbe fare riferimento al tufo di colore verde-giallognolo che veniva estratto dalle cave del Gianicolo, analogamente al termine Mons Aureus, ossia Monte d'oro o Montorio. Il quartiere è ricco di testimonianze storiche, essendo prossimo alla città antica, poiché sorgevano qui gli Orti di Cesare, numerosi luoghi di culto pagani ed alcune catacombe ebraiche e cristiane, tra cui quelle di Ponziano e di San Pancrazio. Nell'antichità era attraversato dall'attuale Via di Monteverde, che era un diverticolo della Via Portuense, e il cui tratto iniziale è oggi individuabile nella Via Parini, e dalla Via Vitellia che collegava il Gianicolo con la costa tirrenica. Nel ‘600, dalla fusione di diverse vigne fu realizzata a nord del quartiere la Villa Doria Pamphilj, oggi uno dei parchi pubblici più grandi di Roma. Nell'area più prossima alle Mura, agli inizi del Novecento, è avvenuta la prima espansione urbana di Monteverde Vecchio (Via Carini e Piazza Rosolino Pilo), caratterizzato da villini signorili con giardino, inclusi dal vigente piano regolatore nella "città storica". L'edificazione è poi proseguita durante il fascismo con le case popolari (soprannominate "i grattacieli") nella vallata di Via di Donna Olimpia (occupata un tempo dal fosso di Tiradiavoli fino al Ponte Bianco, struttura ferroviaria degli anni venti), con l'ospedale del Littorio, oggi San Camillo, e con le palazzine sull'altro rilievo di Monteverde Nuovo, incentrato su Piazza San Giovanni di Dio. Solo nel secondo dopoguerra è invece cominciata l'edificazione dei Colli Portuensi, in concomitanza con l'apertura dell'omonima strada come parte della Via Olimpica.
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Hauptinformationen
Immobilientyp
VierzimmerwohnungFläche
Zimmer
4Bäder
3Balkone
Stockwerk
4° StockwerkZustand
RenovierungsbedürftigAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
650.000 €
Preis pro qm
4.392 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Zentralisiert
Leistungen
Weitere Merkmale
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Roma (RM) - Monteverde, Gianicolese, Casetta Mattei
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
15633254Externe Referenz
3534037Anzeigendatum
23/11/2023Ref. Immobilie
141BH23Mit auf Warmepumpe umschalten
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