Wohnung zu kaufen, Via Zara 7, Santa Margherita Ligure

Beschreibung

Appartamento in Vendita a Santa Margherita Ligure
A pochi passi dalla splendida passeggiata mare, questo appartamento al secondo piano di una piccola palazzina con ascensore offre una superficie di 135 mq. L'immobile è termoautonomo e gode di un'ottima esposizione solare su tre lati. L'ingresso accoglie in un ampio soggiorno doppio con camino, perfetto per serate in famiglia o con amici. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.
Le due camere matrimoniali e la camera singola offrono spazi confortevoli e luminosi, con la possibilità di accedere alle due balconate da tutte le stanze. I due bagni finestrati garantiscono funzionalità e comfort. La vicinanza alla stazione del treno e a tutti i servizi della passeggiata di Santa Margherita Ligure rende questa proprietà particolarmente comoda e strategica.
Con 115 m² commerciali e 110 m² calpestabili, l'appartamento si compone di cinque locali, due bagni, una terrazza e un balcone. Costruito nel 1960, l'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Il riscaldamento è a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. L'appartamento ha un orientamento Nord, Sud, Est e una classe energetica F con un consumo di energia di 117,30 kWh/m² anno.
Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti della Liguria!