Vierzimmerwohnung zu kaufen, Viale Vittorio Veneto , Catania

Beschreibung

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA DICEMBRE 2024 - CLASSE ENERGETICA A4

In città, in una posizione logistica "privilegiata"
tra il Viale Marco Polo (circonvallazione) e la Via Nuovalucello, nasce Residence Claudiano.

A poca distanza dal centro città, vicinissimo al Viale Vittorio Veneto e Via Duca Degli Abruzzi, a due passi dall'imbocco della Tangenziale, è in fase di costruzione un edificio progettato per donare il massimo confort abitativo alla famiglia attenta all'ambiente, alle nuove tecnologie e che desidera vivere in un contesto signorile.
Residence Claudiano vi permetterà di vivere all'interno di appartamenti ad alto confort abitativo,
progettati rispettando criteri tecnici all'avanguardia.

TIPOLOGIA DEGLI ALLOGGI:
La tipologia degli appartamenti in fase di realizzazione prevede differenti metrature e varie possibili scelte
per la suddivisione degli spazi interni.
I tagli disponibili sono:
Monolocali,
Bilocali,
Quadrilocali,
Quadrilocale con terrazzino e parcheggio privato.

CARATTERISTICHE PROGETTUALI DELL'EDIFICIO:
Il progetto prevede la realizzazione di un edificio distribuito su sette livelli fuori terra.
Da un punto di vista architettonico è stata adottata una scelta contemporanea che mira alla realizzazione
di un edificio composto da volumi puri e squadrati, ampie vetrate, e parapetti trasparenti e leggeri.

ARCHITETTONICO E BIOCLIMATICO:
le caratteristiche morfologiche e funzionali del nuovo edificio sono state studiate
in linea con i principi dell’architettura bioclimatica;
Le forme regolari, l’orientamento cardinale, il taglio degli alloggi, le soluzioni di facciata
sono state scelte con il duplice obiettivo di ottimizzare il godimento della radiazione solare
e della ventilazione naturale, e di garantire le migliori condizioni di areazione, illuminazione e
contenimento dei consumi energetici.
L'adozione di pannelli fotovoltaici sulla copertura dell'edificio, consentirà di acquisire la quasi totale autonomia
dalle fonti energetiche non rinnovabili.

FUNZIONALE E PRESTAZIONALE:
la realizzazione del piano garage e del piazzale esterno dedicati al parcheggio offrono una risposta al problema della sosta dei veicoli.
Quanto alle prestazioni energetiche, l’adozione di pannelli fotovoltaici e di sistemi di risparmio idrico consentirà all’edificio di acquisire autonomia, in termini di consumo, da fonti energetiche non rinnovabili.
Classe Energetica A4.

Per ottenere maggiori informazioni potete contattare il consulente Gabetti, Signor Spitaleri, al numero *** (anche WhatsApp) il quale risponderà alle vostre domande e vi guiderà in cantiere per descrivere sui luoghi le caratteristiche degli immobili disponibili.
ESEMPIO DI ACQUISTO CON MUTUO

PREZZO IMMOBILE
280.000
IMPORTO MUTUO
195.000
DURATA MUTUO
30 ANNI
TASSO FISSO
834 €
al mese;

TASSO VARIABILE
914 €
al mese;

La rata è indicativa sulla base dei dati disponibili alla data odierna.
L’importo pubblicato è da intendersi a fini meramente informativi e potrà esserti confermato o ricalcolato in seguito alla consulenza creditizia.
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