GRUPPO IODICE IMMOBILAIRE
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179 m²
7 Zimmer
2 Bäder
Wohnung
315.000 €
Beschreibung
Rif: V712 - In una zona servitissima, a pochi metri dal centro città di Sabaudia, in palazzina di pochi appartamenti, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al piano terra privo di barriere architettoniche. Ampia area di pertinenza esclusiva a livello, di cui circa 220 mq piastrellata a terrazzo e 100 mq a giardino curatissimo provvisto di irrigazione automatica ed alberi da frutto dove si nota una comodissima casetta in legno di 12 mq. ideale per il deposito delle attrezzature esterne.
L'unità immobiliare dispone di 2 ingressi, di cui uno con accesso disabili dal piano stradale, mediante passerella di proprietà esclusiva, autorizzata e provvista di collaudo ingegneristico e l'altro dalle scale condominiali.
La casa si compone di: ingresso corridoio che percorre l'intera zona giorno e notte, dotato di guardaroba a sei ante, salone, cucina a vista abitabile con uscita sul terrazzo attrezzato con pergotenda "Corradi" motorizzata ed illuminata (regolarmente autorizzata), 2 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone provvisto di tenda ombreggiante, 1 camera singola, 2 bagni entrambi con finestra di cui 1 adeguato alle esigenze della disabilità (porta di ingresso fuori misura, sanitari per disabili, doccia a sfioro del pavimento).
L'immobile si presenta ristrutturato, in perfetto stato abitativo privo di barriere architettoniche sia all'esterno che interne, è dotato di porta blindata, infissi interni in alluminio e doppio vetro, zanzariere e grate in tutte le finestre. Riscaldamento autonomo con caldaia camera stagna, aria condizionata nel soggiorno e nelle due camere matrimoniali, pale a soffitto nel soggiorno, nelle camere e nel bagno padronale. L'immobile è completamente cablato con prese LAN in ogni stanza. Completa la proprietà un garage di circa 22 mq, una capiente cantina ed un posto auto scoperto nel cortile condominiale con un turn-over con un altro condomino. Entrambe le pertinenze di proprietà esclusiva sono poste al piano strada. Due vie di esposizione (N/O).
Acquisto ideale come abitazione di un nucleo familiare per prima residenza che per residenza estiva e per abitazione di un nucleo familiare con persone con difficoltà motorie.
Hauptinformationen
Spesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
315.000 €
Preis pro qm
1.760 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1990
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Sabaudia (LT) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
15937033Externe Referenz
Anzeigendatum
13/02/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.