Villa zu kaufen, Viale Venere, Pomezia

Beschreibung

Rif. V01/24 - Nel signorile e residenziale complesso Colli di Enea, a soli due chilometri da Pomezia e 5 minuti in macchina dal rinomato Centro Commerciale Sedici Pini, proponiamo in vendita una rifinitissima villa caposchiera sviluppata su due livelli, circondata dal doppio giardino terrazzato, curatissimo, che gode della sua esclusiva e privilegiata posizione dominante sul residence e scorge anche il mare. Lo splendido e rigoglioso giardino, con il pergolato e la cucina esterna nel piano basso ed un gazebo con tende elettriche, e persino il taglio erba robotizzato, offre uno spazio da vivere sia come angolo relax sia come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate. È dotato, inoltre, di ingresso pedonale e cancello carrabile automatizzato per l'accesso delle automobili ai posti auto interni, protetti da pergotenda.
Infissi blindati, termoacustici, tapparelle elettriche e veneziane all’interno delle vetrate, zanzariere, impianto climatizzazione, impianto di allarme con telecamere ultima generazione, sono solo alcuni degli optional inseriti nella recente ristrutturazione che ha interessato l’intera villa. Caratteristica principale dell’abitazione sono le ampie e panoramiche vetrate, che consentono di illuminare naturalmente tutti gli ambienti della casa.
Camera matrimoniale con bagno en suite, 2 camere, bagno e doppio salone con camino in pietra e travi a vista con affaccio triplo sul giardino, sviluppano il primo piano; la bellissima scala interna lineare collega internamente l'altro piano, accessibile anche dall’ampia ed indipendente scalinata esterna, composto da salone triplo, cucina a vista con annessa area servizi, camera ospiti, bagno con doppio ingresso, camera suite e palestra. I mobili su misura e di assoluta qualità impreziosiscono e completano la splendida proprietà.
Ottima esposizione solare su 3 lati, riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico, pavimentazioni in gres porcellanato effetto legno. La villa è classificata in classe energetica "C", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green".
Prezzo richiesto Euro 659.000,00 ce C Ipe 145,40 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero ***, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.