METROCASE
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Villa
475.000 €
Beschreibung
A Costigliole d’Asti tra le magnifiche colline delle Langhe e del Monferrato, zona Unesco, a 20 km circa da Alba e Asti, si propone in vendita splendida villa in posizione collinare ma vicina al centro del paese, con fantastica vista sul castello di Costigliole d’Asti e totale privacy.
La casa posizionata su un lotto di circa 1900 m, si sviluppa su 3 piani per circa 450 m2, ed è un connubio tra moderno e antico, prestigiose finiture esterne, rivestimento di pietra di langa e una favolosa piscina le garantiscono un tocco di unicità.
L’ingresso principale della casa al piano terra è composta da un grandissimo salone con caminetto, a sinistra del quale si affaccia una moderna cucina con dispensa. Il piano terra e’ dotato di tre camere da letto, entrambe con bagno e balcone, e di cabina armadio in quella matrimoniale, (una delle quali attualmente adibita a studio con incantevole vista sulla piscina e giardino circostante).
Da questo piano si accede a quello sotterraneo, accessibile direttamente dall’esterno tramite un ampio portone e composto da un garage con soffitti prominenti e portoni in legno adatto per parcheggiare 4 automobili, una lavanderia, e un piccolo appartamento indipendente con stufa e cucina in muratura.
La proprietà ha inoltre un piano mansardato di circa 180 m2 da ristrutturare ed eventualmente da riconvertire in un ambiente a se stante con zona giorno e zona notte.
La Villa è circondata da un bellissimo giardino di circa 1000 mq con prato all’inglese e alberature, all’interno del quale si trova una stupenda piscina 10x5, con annesso solarium ricoperto di pietra di Luserna. Buona parte del giardino è attorniato da un’alta siepe (superiore ai 3 m) di cipressi che garantiscono totale tranquillità.
Davanti la casa si trova inoltre un cortile di circa 500 mt a cui si accede da un imponente cancello con lunghi muretti perimetrali rivestiti interamente di pietra di langa.
Completa l’abitazione un impianto fotovoltaico da 4,5KWH posizionato sul tetto che fornisce elettricità all’intera abitazione.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
1Zustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
475.000 €
Preis pro qm
1.056 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
177 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Costigliole D'Asti (AT) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
15951934Externe Referenz
Anzeigendatum
15/02/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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