€ 1.280.000   € 1.400.000 - 8,6%

Villa zu kaufen, Via Montegrappa 8, Savona

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    498  m²
  • rooms icon
    7  Zimmer
  • bath icon
    3  Bäder
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Villa

1.280.000 €

Beschreibung

Villa signorile di rara bellezza, ubicata nella zona più prestigiosa della città di Savona, “la Villetta”, a soli 5 minuti dal cuore della città con tutti i suoi servizi. In realtà, oltre ad essere una villa con spazi di ampissimo respiro e illuminata da una luce intensa in ogni momento della giornata e in ogni stanza, la potrei definire una vera galleria d'arte!

Vista la zona e le caratteristiche, l’immobile si presta, oltre alla destinazione residenziale, ad essere trasformato in attività, con un posizionamento sui mercati nazionali ed internazionali che potrebbe generare un’ importante redditività.

Partendo da un’analisi del mercato e del prodotto che si vuole realizzare il nostro Team di Revenue Management è disponibile a collaborare con Voi per creare un progetto con un concept unico e funzionale per : Ospitalità - Operatività - Ottimizzazione.

Piano terra: Ristorazione o Home Restaurant

Primo e secondo piano: 4 camere con servizi

Quarto piano: Terrazzo Solarium e Rooftop esclusivo

Appena varcata la soglia, ti rendi conto di poter vivere un’esperienza coinvolgente e privilegiata: soffitti alti e decorati, pavimenti in marmo e graniglia, pezzi di arredamento che hanno fatto la storia della stilistica del mobile (Hoffmann, Mies Van de Rohe, Saarinen). La palazzina risale al 1936, ma la ristrutturazione è stata fatta con particolare attenzione ai dettagli, ripercorrendo le linee geometriche, gli spazi aperti e generosi come voluto dal costruttore di inizio secolo.

La villa si sviluppa su tre piani per una superficie totale di circa 500 metri quadri, ed è circondata da un’ area verde utile a garantire la riservatezza. Al piano terra troviamo un’ ampia zona giorno con caminetto d’epoca e una zona biblioteca, oltre alla grandissima sala da pranzo. Completa il piano una cucina abitabile ed un servizio con doccia. Colpisce subito la bellezza della scala che bisogna percorrere per accedere ai due piani superiori: marmo bianco con ringhiere di alluminio leggero, forma elicoidale che lascia la vista aperta e…tanta, tanta luce, grazie alla vetrata in vetrocemento limitrofa.

Al primo piano troviamo tre ampie camere matrimoniali con due bagni, al secondo piano la camera padronale con ulteriore sala da bagno.

Le camere sono tutte diverse tra loro per dimensione artistica, forma e disposizione:

con terrazza privata, sul giardino, con vista sul mare.

A questa impareggiabile proprietà non può mancare un Terrazza da mq 90,da trasformare in un solarium relax unico esclusivo per vista su città e mare, dove poter vivere esperienze di convivialità con amici e famiglia.

Completano la proprietà un box doppio e quattro posti auto esterni.

UNICA SPLENDIDA VILLA D'ARTE NEL CUORE DELLA CITTA'.
PER INFORMAZIONI, CONTATTATEMI AL N ***.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

498 m2 

Zimmer

7

Bäder

3

Terrasse

Ja

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Zustand

Renoviert

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

1.280.000 €

Preis pro qm

2.570 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz
Garage
Privatgarten

Weitere Merkmale

Möbliert
Keller 
Einbauschrank
Elektrisches Tor

Gebäude

Baujahr

1936

Stockwerke

3

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 513m Istituto Secondario Statale Boselli-Alberti
  • 528m Scuole
  • 550m Scuola Primaria Cristoforo Colombo
  • 555m Scuola Primo Grado Sandro Pertini
  • 571m Liceo Scientifico Orazio Grassi
  • 276m
     Via paleocapa 1 n.0407
  • 247m  Carrefour
  • 278m  Mercatò Local
  • 454m  Ekom
  • 600m  Minimix
  • 617m  Punto Simply
  • 262m Farmacia del Teatro
  • 310m della Torretta
  • 392m Fascie
  • 429m Riccardi
  • 491m Saettone
  • 419m ANFASS Savona
  • 423m Ospedali
  • 798m Croce Bianca Savona
  • 263m Poste centrali
  • 310m Poste
  • 203m UniCredit Bank
  • 243m Banche
  • 260m Fineco
  • 281m BNL Paribas
  • 284m CRS
  • 504m Savona Via Venezia | Duferco
  • 617m Savona Vecchia Darsena | Duferco

Bereichsdaten

Zone

Savona (SV) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

16018932

Externe Referenz

Anzeigendatum

03/03/2024

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