Villa zu kaufen, Via del Partigiano 7, Cavaion Veronese

Beschreibung

CAVAION V.SE – Villa singola con scorcio di vista lago

Cavaion Veronese è un paese arroccato sul monte San Michele ed affacciato sul lago di Garda. E’ ben servito da negozi, ristoranti, enoteche e servizi principali quali posta, scuole e banche. Il lago dista solo 4 km ed il casello autostradale di Affi 2 km, c’è la tangenziale e comodamente si raggiungono sia il centro di Verona che la Valpolicella. E’ molto apprezzato perché rimane un po’ fuori dal grande traffico turistico ed è un luogo ideale per chi ama godere la natura passeggiando o andando in bicicletta.

Nella parte alta e panoramica del paese proponiamo in vendita una villa singola con uno scorcio di vista lago ed una bella vista panoramica a 180°.

La villa, originariamente edificata nel 1971, si trova alla fine di una piccola strada cieca ed è quindi assolutamente tranquilla.Affaccia a Sud, quindi perfettamente esposta e molto luminosa ed ha un accesso pedonale su un classico “introl” del centro del paese che consente di muoversi comodamente a piedi.
Il lotto su cui sorge è di oltre 530 mq ed è disposto su balze e piantumato ad ulivi.

La casa è disposta su due livelli: al piano terra si trova l’abitazione principale composta dall’ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto, il bagno ed un garage.
Al piano seminterrato ci sono tre locali allo stato grezzo che potrebbero diventare un’altro appartamento trilocale oppure accessori dell’abitazione principale. Nel progetto era stata prevista la realizzazione di una grande taverna, due locali ed un altro bagno.

La struttura della casa è sana ma richiede qualche lavoro di ristrutturazione che potrebbero usufruire dei bonus per l’efficientamento energetico e sismico.

E’ una soluzione ideale per chi cerca una villa in zona lago di Garda da adibire sia a prima casa che a casa vacanze.