Villa zu kaufen, Via Promessi Sposi, Calolziocorte

Beschreibung

Villa ubicata in posizione dominante panoramicissima, circondata dall'area verde del giardino e altre ville, disposta su 3 piani oltre alla veranda e lastrico solare al piano terzo così disposta:

piano terra mq. 110 composto da portico di mq. 12, atrio d'ingresso e corpo scala, sala, tinello - pranzo, cucina, altro ampio locale adibito a studio, bagno a piano amezzato tra il piano terra e il primo piano, portico retrostante con uscita diretta dalla cucina e tinello di mq. 18,  ampio giardino completamente e ben piantumato di mq. 1500 con ripostigli e piccola piscina nella parte finale retrostante;

piano primo di mq. 110 composto da 3 camere, bagno e locale guardaroba al piano amezzato tra il piano primo e secondo, terrazzo panoramico di mq. 12;

piano secondo composto da panoramicissima veranda, ripostiglio e lastrico solare di 15. mq.;

piano interrato composto da un'ampia cantina di mq. 30;

garage e 2 posti auto privati in un altro fabbricato a circa 50 metri dall'abitazione ai quali si accede dalla stessa antica scalinata da cui accede anche l'abitazione

La villa è stata edificata nel 1904 con facciate rifatte inizio 2000, orditura del tetto in legno con tegole marsigliesi e canali in ghisa;

scala interna rivestita con stucchi veneziani;

pavimenti in  piastrelle granigliate nei locali servizi, parquet in listoni di noce nazionale posati a lisca di pesce negli altri locali;

serramenti dell'epoca con scuri a cattedrale vetrinati e lavorati a mano, griglie;

impianti dell'epoca con caloriferi in ghisa poggiati a terra. Se le caratteristiche che state cercando rientrano in quelle di questa residenza, è sicuramente da vedere

(rif. C2207)

p.i. luciano Caroli ***
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Agente immobiliare dal 1983, dopo un tirocinio di 3 anni, nel mese di Maggio del 1986, ho costituito la mia prima società di intermediazione immobiliare con sede nel centro cittadino che, fin dall'inizio, si è conquistata grande apprezzamento nel mercato immobiliare bergamasco, distinguendosi per competenza, dinamicità e continuità.
In tutti questi anni di attività nel settore immobiliare, onnipresente indipendentemente dai periodi di mercato positivi o negativi, ho dato priorità a costanti aggiornamenti giuridico - contrattuale, tecnico - fiscale, seguendo tutt’ora corsi di formazione professionale inerenti tutti gli aggiornamenti riguardanti il mercato immobiliare, anche grazie alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), alla quale sono associato da oltre vent'anni e alle strategie di mercato utilizzando i più efficaci mezzi di comunicazione, oggi esclusivamente tecnologici, programmati e assiduamente aggiornati direttamente dalla mia sede, per la gestione dei contatti e la commercializzazione degli immobili.
Inoltre, da aprile 2022, sono associato alla community "Buon giorno mondo", composta da video agenti immobiliari su tutto il territorio nazionale , di cui sono concessionario su Bergamo. Grazie a corsi professionali organizzati all'interno della stessa, produco video di immobili montati e con sottofondi musicali direttamente da Whommy, che promuovo sui social con campagne sponsorizzate mirate.
La zona operativa è prevalentemente Bergamo, città - hinterland - provincia, con possibilità di operare, grazie alla collaborazione di tutti i colleghi associati alla federazione, su tutto il territorio nazionale.
Oggetto dell' attività l’intermediazione di compravendite e locazioni di immobili residenziali, commerciali, artigianali e industriali, la gestione di nuove realizzazioni e ristrutturazioni, con particolare attenzione all’aggiornamento costante concernente gli sviluppi delle trattative alla Proprietà
Molto curato inoltre il settore degli investimenti immobiliari a reddito, la relativa gestione delle locazioni e dei rapporti tra Locatore e Conduttore.
Per proseguire questo percorso, ho costituito lo studio “Caroli Agente Immobiliare dal 1983”, indirizzato no