DIREZIONE CASA
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145 m²
4 Zimmer
2 Bäder
Villa
380.000 €
Beschreibung
Hai mai sognato di possedere una residenza che combina l'essenza della modernità con l'etica ambientale nel vivace centro di Galliate? È Il momento di trasformare il sogno in realtà. Questa villa rappresenta il culmine dell'eleganza e della sostenibilità, offrendoti uno stile di vita moderno e responsabile. Immergiti nell'atmosfera di raffinatezza e comfort in ogni angolo di questa dimora, dove l'architettura esclusiva si fonde con finiture di alta qualità.
Caratteristiche Principali:
• Classe Energetica A4: Questa villa è progettata con un'attenzione particolare alla sostenibilità, garantendo un basso impatto ambientale e un risparmio energetico significativo.
• Posizione Centrale: Situata nel centro di Galliate, la villa offre accesso immediato a scuole, servizi e tutte le comodità della vita cittadina.
• Ampio Lotto di Terreno: Il terreno circostante, di circa 750 mq, offre ampi spazi per creare il tuo giardino ideale e ospitare una piscina per rinfrescarti durante le calde giornate estive.
• Layout Funzionale su un Unico Piano: Con i suoi 150 mq, la villa è disposta su un unico piano, offrendo comodità e accessibilità per tutti i membri della famiglia.
• Interni di Alta Qualità: I rivestimenti di prima scelta saranno visionabili presso lo showroom di fiducia scelto dalla ditta costruttrice, garantendo un'atmosfera elegante e moderna.
• Efficienza Energetica: I serramenti esterni per porte e finestre saranno dotati di vetro camera a basso emissivo, mentre le tapparelle in alluminio motorizzate elettricamente contribuiranno a mantenere un elevato confort termico.
• Impianto di Riscaldamento e Acqua Calda: L'impianto sarà dotato di pompa di calore elettrica di tipo Daikin, Samsung o similare, posizionata nel locale termico e completa di centralina di controllo. Il riscaldamento sarà realizzato con pannelli a pavimento radianti a bassa temperatura, gestibili direttamente da smartphone.
• Impianto Solare Fotovoltaico: Un impianto solare fotovoltaico permetterà di convertire l'energia solare in energia elettrica utilizzabile, con un relativo sistema di accumulo per massimizzare l'efficienza energetica.
• Ventilazione Meccanica Controllata: La villa sarà dotata di un sistema di ventilazione meccanica controllata, garantendo un cambio costante dell'aria, filtraggio, equilibrio dell'umidità e risparmio energetico grazie a un recuperatore termico integrato.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una villa all'avanguardia, che unisce comfort, sostenibilità e convenienza nel centro di Galliate.
Prezzo: € 380.000
Contattaci per ulteriori dettagli e per discutere eventuali opzioni di finanziamento.
Agente di riferimento Barbara ***
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
4Bäder
2Stockwerk
ErdgeschossZustand
NeuAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
380.000 €
Preis pro qm
2.621 €/m2
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2024
Stockwerke
1
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Galliate (NO) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16240344Externe Referenz
Anzeigendatum
12/04/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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