Wohnung zu kaufen, Corso Italia 40, Giarre

Beschreibung

La Re/Max propone in vendita di un' ampio e decoroso Appartamento storico inizi del 900 in una parte ristrutturato Posto all'interno di un contesto condominiale di soli 4 unita' abitative ubicato nel centro storico di Giarre, esattamente sul Corso Italia 40, elegante e strategica posizione conosciuta per la sua eleganza servita da tutte le tipologie di servizi e negozi, La posizione centrale garantisce anche la vicinanza e facilità di accesso ai luoghi cittadini di maggiore interesse, ma anche a pochi minuti di auto per l'imbocco dell'autostrada al fine di raggiungere a meno di un'ora un'enorme varietà di attrazioni e paesaggi della Sicilia orientale (Taormina, Catania, Siracusa, Noto, Piazza Armerina ed il Porto Turistico di Riposto..)

L'immobile si Sviluppa su 2 livelli di MQ 190 oltre terrazza di pertinenza esclusiva posta al piano 3 di copertura di MQ 50 .
L'immobile gode di 2 ingressi di cui uno dal corpo scala principale ( con uso esclusivo ) che da una scala secondaria esterna dal cortile interno condominiale.
suddiviso come segue:

-PIANO PRIMO di Mq 113 utili Calpestabili ( ristrutturato )
Ampio ingresso di 11,60 MQ
1Camera da 32 MQ ( prospicente sul Corso Italia )
2 Camera da 30 MQ (prospicente sul Corso Italia)
3Camera da 19 MQ ( prospicente sul Corso Italia )
Comoda cucina di MQ 13
Bagno e disimpegno di MQ 5,70

-PIANO SECONDO di MQ 75 utili Calpestabili ( Da rifinire la ristrutturazione ) con terrazzo soprastante di copertura di M 50
Soggiorno/cucina 19,50 MQ
Disimpegno /camera di 12MQ
Camera di 24 MQ
Bagno di 4,73 MQ
Rip. / loc. di Sgombero di 15 MQ
Terrazzo di copertura di 50 MQ con accesso da scala interna
L'ACCESSO AL 2 Piano attualmente è accessibile da una scala esterna dal cortile condominiale , ma è possibile comunicare entrambi gli ambienti con scala interna con l'ubicazione prevista dall'ingresso del Piano Primo.
Pertanto la peculiarità' e la differenza dei 2 piani può essere sfruttata come un unico e ampio appartamento su 2 livelli di 190 mq oppure avere l'indipendenza di due distinti appartamenti .
La ristrutturazione dell'immobile (anche se parziale solo per il primo piano) risale a circa 10 anni fa risaltando e mantendo la particolarita' dell'epoca degli ambienti come porte interne/esterne , pavimenti , stucchi in rilievo presenti nelle stanze principali e altresì moderni particolari come impianto di caldo /freddo con Fancoiler , impianto di allarme, e impianto elettrico sezionato.

Hai almeno due buoni motivi per non perdere questa occasione:
- Può divenire uno studio professionale, ottimo come rappresentanza
- Perche' questa proprieta' grazie alla sua Tipologia e Location rappresenta una buona opportunità per chi vuole mettere a reddito il proprio investimento

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