Villa zu kaufen, Via Postetta, Celle Ligure

Beschreibung

Villa in Celle Ligure, comune italiano rinomato per essere uno dei borghi più belli d'Italia.
Ubicata in Celle Ligure, Via Postetta, sulle prime alture immersa in una zona residenziale tranquilla.
Villa completamente indipendente, libera su tutti e 4 i lati, completa vista mare verso ponente, un ampio giardino piantumato ad uliveto, frutteto e agrumeto, con piscina, box doppio e numero 4 posti auto privati.
La zona esterna è dotata di tettoia con zona barbecue in muratura ed attrezzata per piacevoli giornate e serate in allegria.
Impianto di irrigazione già preesistente e zona predisposta per eventuale orto. E' presente un pozzo con acqua.
La casa è disposta su tre livelli, collegati con scala interna ed è composta da:
Piano terra, ingresso su grande porticato che volendo lo si può chiudere e avere spazio abitabile, zona salone con caminetto, bagno, sala da pranzo, cucina, stireria con lavanderia e dispensa;
Piano Primo, camera matrimoniale con bagno riservato e cabina armadio con adiacente terrazzo con vista panoramica per piacevoli colazioni all'aperto, due camere con altro bagno, uno studio con ingresso indipendente tramite cancelletto ideale per attività professionali;
Piano mansardato, ampio locale con servizio igienico.
I pavimenti interni sono in cotto, locali bagni in ceramica e il piano mansardato è in parquet.
L'impianto di riscaldamento è termoautonomo con alimentazione a gas.
La piscina dispone di locale tecnico con adiacente tavernetta con servizio igienico, doccia e locale spogliatoio.
Box doppio con facile accesso tramite rampa e numero 4 posti auto privati.
Il terreno circostante è di circa 7'000 mq, tutto ben piantumato ed ordinato.
Caratteristica del terreno è presente un rustico di circa 28 mq che volendo può essere accorpato all'abitazione rendendo la villa bifamigliare oppure aumentando la superficie abitativa.