€ 680.000

Villa zu kaufen, Castellammare Del Golfo

210 m²

7 Zimmer

1 Bad

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Villa

680.000 €

Beschreibung

In vendita villa su 2 livelli di 210 mq con veranda coperta di 40mq e piscina a sfioro 4x8mt su un lotto di 2000 mq a Castellammare Del Golfo, precisamente in Contrada Fraginesi n5, disponibile da subito.
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All'ingresso si è accolti da una lunga veranda coperta con tettoia in legno di 40 mq, dentro un ampio soggiorno di 50 mq, 4 camere da letto matrimoniali e un bagno nuovo con doccia (piano terra 150mq circa).
Una scala interna in marmo ci porta alla zona semi-interrata con un altro soggiorno, la cucina e bagno nuovo con doccia e ripostiglio (piano semi-interrato 60 mq circa). Da qui tramite un ampia vetrata scorrevole accediamo alla zona piscina con vista mare e montagna.
La zona piscina e' accessibile anche dalle due scalinate laterali alla casa.
Il lotto di 2000mq circa recintato e con una leggera pendenza ospita un bellissimo uliveto (25 alberi circa), un parcheggio interno ed un magazzino antico di 15 mq circa.
La villa con tetti alti e ampie finestre risulta molto fresca e luminosa e offre una gran vista panoramica ma anche molta privacy, vanta energia solare-fotovoltaica, energia solare termica, pompe di calore, connessione elettrica di rete e una stazione di ricarica a parete, di tipo residenziale per veicoli elettrici.

Altre caratteristiche da recente ristrutturazione:
Impianti elettrici e idrici nuovi;
Isolamento tetto;
Infissi a taglio termico e doppi vetri;
Prospetto nuovo e due lati con cappotto termico;
Pannelli solari;
Impianto di video sorveglianza.

La villa si trova in una zona molto tranquilla a:
2 km dalla ss 187
4 km dalla spiagga di Guidaloca
6 km dai faraglioni di Scopello
8 km da Castellammare del Golfo
10 km dalla spiaggia di Castellammare del Golfo
12 km dall'autostrada
50 km dagli aeroporti di Palermo e Trapani
40 km da San Vito lo Capo.