IMMOBILIARE 3EMME
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Landhaus
930.000 €
Beschreibung
Agriturismo ubicato ai margini di un Parco Naturale, con casale risalente al 1800 (già presente nel catasto Leopoldino del 1823)
Sorgente di acqua, annuale e potabile, con concessione della Regione Toscana.
Il corpo principale, è stato restaurato intorno al 2000, mantenendo inalterata la struttura esterna, recuperando il fienile (appartamento PRIMAVERA), la stalla delle mucche (appartamento AUTUNNO) e mantenendo la casa vera e propria con caratteristiche originali (appartamento INVERNO). Un capanno vicino, si è trasformato in casetta indipendente (appartamento ESTATE).
Nell’anno 2011 è stato recuperato l’ultimo spazio di ristallo ovini, creando la SALA COMUNE, usata per didattica e corsi vari.
Presente piscina interrata (mt10x mt6 x 1,40 h), con solarium in porfido, recintata da bossi e sambuchi, inserita nel giardino a prato naturale, con gazebo (mt3x 6mt) e grande tavolo in abete (mt 4); tutto intorno giardino completamente recintato (circa 5000mq) a servitù comune degli appartamenti.
Quindi 4 appartamenti indipendenti, da vivere anche autonomamente, con uno spazio ampio dove se vuoi, mangiare tutti insieme condividendo una bella pizza fatta nell’antico forno a legna, e nella bella stagione, giardino e sole a bordo piscina!!
Nell’azienda è presente e già accatastato altra unità abitativa (da rifare) e altri volumi accorpabili.
L’azienda dispone di circa 40 ettari di terreno suddivisi in pascoli, seminativo e boschi, che circondano il casale. Presenti un nuovo Capannone/tunnel di circa 300mq e altre strutture agricole.
I terreni sono completamente recintati elettricamente, con impianto ad alta efficienza, ed ospitano un allevamento di vacche Limousine, certificato in purezza, allo stato brado.
Bradi anche i cavalli, che vengono utilizzati per passeggiate e piccoli trekking.
Riscaldamento autonomo a biomassa. Internet alta velocità e telefono fisso con rete indipendente.
L’azienda è completamente avviata (agriturismo, allevamento e attività ippoturistica) e viene venduta a corpo, non suddivisibile. Si garantisce un percorso di affiancamento per i nuovi acquirenti (durata da definire)
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
Mehr als 10Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
930.000 €
Preis pro qm
2.325 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Gebäude
Baujahr
1800
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Arcidosso (GR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16329799Externe Referenz
Anzeigendatum
30/04/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.