Wohnung650.000 €
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€ 650.000

Vierzimmerwohnung zur verkauf, Via Posillipo 239, Napoli

90m2
4Räume
1Bad
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Beschreibung

POSILLIPO, VIA POSILLIPO - Inserito nel cuore di Via Posillipo, a ridosso della storica Piazza San Luigi, il prestigioso Parco Elena si distingue come un'opera architettonica senza tempo, realizzata nel 1927 da Ernesto Ciaramella. Composto da quattro edifici in stile eclettico, questo complesso si erge come un capolavoro di rara bellezza, armoniosamente integrato nel paesaggio circostante.
La disposizione di questi quattro edifici, identici nella loro maestosità, presenta un'interessante variabilità altimetrica. Due di essi sorgono a livello stradale, mentre gli altri due, posti a circa 25 metri sopra il banco tufaceo, creano un'illusione visiva di perfetta sovrapposizione per chi osserva dal mare.
L'accesso ai piani superiori è agevolato da una scala accuratamente scavata nel tufo e da due ascensori discretamente inseriti in una torretta emergente dal costone tufaceo. Questo approccio elevato conferisce un tocco di esclusività a ogni passo, introducendo gli abitanti in un'esperienza di residenza unica ed èlitaria.
L'appartamento, situato al piano terra è frutto della congiunzione di due unità immobiliari, ambedue recentemente ristrutturate: il primo cespite si sviluppa in 100 mq, il secondo invece è un locale situato al piano inferiore, che ha accesso diretto da via Posillipo, annesso all'abitazione in tempi remoti, facendo raggiungere così all'intera abitazione una superficie totale di 125 mq calpestabili. La superficie commerciale invece, come riportato dalla documentazione, è complessivamente di (90+ 62 mq), per un totale lordo di 152 mq.
La disposizione interna comprende, quindi, un ingresso accogliente che conduce ad un ampio salone panoramico rialzato, una cucina, due camere da letto e un bagno. Una scala nel salone conduce all' ambiente del piano inferiore. Questo spazio offre due ripostigli, un'ampia sala e un bagno con vasca, aggiungendo un tocco di esclusività e praticità all'abitazione.
In Via Posillipo, l'eleganza intramontabile del Parco Elena offre una residenza senza eguali. Questo ambiente esclusivo fonde la storia architettonica con il lusso contemporaneo, offrendo un rifugio unico nel panorama immobiliare di Napoli.
Degna di nota è altresì la possibilità di godere durante i mesi estivi, dietro la corresponsione di un canone da concordare, di una cabina privata della stessa proprietà presso l’esclusiva e riservata spiaggia di Villa Martinelli. APE E.

Hauptinformationen

Typologie

Wohnung

Fläche

90 m2  (90 m2)

Räume

4

Bad

1

Stockwerk

Hochparterre

Zustand

Beziehbar

Ausgaben und Kataster

Vertrag

Verkauf

Preis

650.000 €

Preis pro qm

7.222 €/m2

Weitere Merkmale

Keller 
Wohnküche

Objektposition

In der Nähe von

Real estate POI
  • 60m
     Posillipo - Rocca Belvedere
  • 196m
     Posillipo 184

Zone data

Preis

Durchschnittlicher Immobilienpreis in der Gegend

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Höchstpreis
Real estate trend data

Die Daten zeigen die Positionierung der Immobilie im Vergleich zu den Durchschnittspreisen in der Gegend

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Anzeigenreferenz

Interne Ref.

16920946

Externe Ref.

ImmoFD33526-79817-317

Anzeigendatum

13. Mai 2024

Objektreferenz

ImmoFD33526

Hypothekeninformationen

650.000 €
Variabel
Fix
Betrag

130.000 €

520.000 €

Dienst bereitgestellt durchente consulenza mutuo logo

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