Einfamilienvilla1.950.000 €
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€ 1.950.000

Einfamilienvilla zur verkauf, Via dei Pontisecchi 2, Montepulciano

450m2
10Räume
4Bäder
Dienst bereitgestellt durchlogo credipass

Beschreibung

In provincia di Siena, a pochissimi chilometri dalla meravigliosa città di Montepulciano, ubicato su un poggio con vista a 360 gradi sulle colline circostanti, questo casolare di lusso è in vendita.
La proprietà, che bene incarna l’ideale del Tuscany dream, gode di una vista a perdita d’occhio sui verdeggianti prati della campagna senese godendo al contempo di un’agile accessibilità e della vicinanza all’uscita autostradale (soli 3 km) e a soli 7 km dal noto centro termale di Chianciano Terme.
La caratteristica residenza di lusso in vendita si compone del fabbricato principale di complessivi 300 mq, con facciata costituita dai tipici mattoni a vista e distribuito su due livelli collegati da meravigliosa scala elicoidale. Al piano terra ci accoglie un salotto con camino in pietra collegato da caratteristico arco alla zona pranzo con accesso ad uno studiolo e ad un meraviglioso giardino d’inverno con spettacolare vista. Un’ampia cucina, con forno a legna ed accesso ad un secondo, romantico giardino d’inverno, oltre ad un bagno e ad una cantinetta dei vini con tipiche volte a botte completa questo piano.
Il primo piano, con doppio accesso, sia interno che da loggiato esterno, tipico delle residenze di campagna toscane, si compone di ingresso in salotto con grande camino in pietra, quattro camere matrimoniali, tre bagni ed un ripostiglio.
La residenza di lusso in vendita è in perfette condizioni e gode di ottime rifiniture quali pavimenti in cotto, pareti in stucco veneziano ed infissi in legno massello.
Il secondo fabbricato, di complessivi 131 mq, si compone di un ampio garage rifinito con cotto e travi a vista oltre a quattro locali accessori.
Lo splendido parco, di circa 3000 mq, con querce secolari, piante ornamentali ed uliveta con 300 piante, servito da pozzo e sistema di irrigazione, completa la proprietà di lusso in vendita in Toscana.
Un comodo spazio attiguo alla villa consente la realizzazione di una comoda piscina ottimamente esposta al sole.
Possibilità di acquisto di un terreno agricolo - facente parte della medesima proprietà - di complessivi 20 he composto prevalentemente da seminativi ed un bosco di ca 4 ettari.
La straordinaria bellezza della posizione, le caratteristiche del tipico casolare toscano, la presenza di ulteriori accessori e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa proprietà di lusso in vendita la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca della tipica abitazione toscana immersa nella natura da utilizzare anche come b&b di lusso.
(disclaimer: la piscina presente nelle foto ha scopo meramente indicativo, dovranno essere eseguite le relative pratiche autorizzative per la sua realizzazione).

Hauptinformationen

Typ

Einfamilienvilla

Fläche

450 m2  (450 m2)

Räume

10

Bäder

4

Ausrichtung

Nord - Westen - Süd - Osten

Ausgaben und Kataster

Vertrag

Verkauf

Preis

1.950.000 €

Preis pro qm

4.333 €/m2

Dienstleistungen

Privater Garten40.000 m2)

Weitere Merkmale

Keller 
Wohnküche
Klimaanlage 
Heißwasser
Elektrisches Tor
Whirlpool
Kamin
Waschküche

Gebäude

Gebäudebedingung

In hervorragendem Zustand

Gebäudestockwerke

2

Objektposition

In der Nähe von

Real estate POI
  • 83m
     Via Pontisecchi
  • 109m
     Via Galimberti (Giardino)

Zonendaten

Preis

Durchschnittspreis für Immobilien in der Region

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Mindestpreis
Höchstpreis
Real estate trend data

Diese Daten zeigen die Positionierung der Immobilie im Vergleich zu den Durchschnittspreisen der Region

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Höchstpreis
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Anzeigenreferenz

Interne Ref.

16925680

Externe Ref.

1396687-79817-309

Anzeigendatum

14. Mai 2024

Objektreferenz

1396687

Hypothekeninformationen

1.950.000 €
Variabel
Fix
Betrag

390.000 €

1.560.000 €

Dienst bereitgestellt durchente consulenza mutuo logo

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mit Garten.

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