Geschäft zu kaufen, Viale Adua 62, Orzinuovi

Beschreibung

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio di circa 1.180 metri quadrati situato al piano terra e al piano primo di un edificio indipendente.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 1.180 metri quadrati disposti in 850 metri quadrati circa al piano terra e 330 metri quadrati circa al piano primo.
Il piano inferiore è suddiviso in quattro locali di cui 400 metri quadrati attualmente adibiti a zona espositiva, 110 metri quadrati a zona uffici, 240 metri quadrati a laboratorio e 100 metri quadrati a deposito; il piano primo è stato invece ricavato mediante la realizzazione di un soppalco.
L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di un sistema di allarme e di un servizio igienico; gli impianti di riscaldamento/condizionamento sono presenti solamente nella zona uffici.
Completa la soluzione la presenza di un appartamento di circa 200 metri quadrati situato al piano primo e provvisto di una terrazza.
UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura sorge fronte strada su Viale Adua, nel Comune di Orzinuovi, e beneficia quindi di un'ottima visibilità. Esternamente vi è un'ampia area esterna esclusiva di circa 2.200 metri quadrati dove sono stati ricavati anche alcuni parcheggi per la clientela.
Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.