Geschäft zu kaufen, Roma

Beschreibung

ROMA- QUARTIERE PRATI Edares propone la vendita di un elegante e prestigioso immobile commerciale di ampia metratura, situato in una posizione angolare di assoluta visibilità nel rinomato quartiere Prati. L'unità immobiliare, di 210 mq sviluppati su un unico livello, vanta 5 ampie vetrine e 4 finestre su strada, garantendo massima luminosità e presenza visiva. Attualmente locato ad una primaria azienda nel settore del food, l'immobile offre un canone di locazione minimo garantito di 180.000,00 EURO annui + iva con turnover rent del 10% con un cap sul canone a € 220.000,00/anno + iva, assicurando così un ritorno economico stabile e sicuro.
La proprietà si trova a pochi passi da Piazza San Pietro e dai Musei Vaticani, in una zona con una spiccata vocazione commerciale e turistica, ricca di servizi e perfettamente collegata alle principali attrattive del centro storico di Roma. Ciò rende questo quartiere un punto di riferimento per chi cerca un investimento sicuro e strategico, soprattutto in vista di eventi globali come il Giubileo. Già posizionato in una zona di grande afflusso, vedrà un incremento del suo valore commerciale grazie ai lavori in corso a Piazza Risorgimento. Il miglioramento dell'accessibilità, combinato con l'importanza turistica e il crescente flusso di visitatori previsto, contribuirà ad accrescere ulteriormente l'attrattiva della zona. Gli investitori potranno beneficiare di una crescita costante del valore patrimoniale, con un ritorno economico potenziato dagli interventi di riqualificazione urbana che avranno un impatto diretto sul valore immobiliare dell'intera zona circostante, soprattutto per le attività commerciali. La maggiore affluenza turistica e la migliorata accessibilità contribuiranno a rendere l'area ancora più appetibile per investitori e operatori del settore retail e della ristorazione.
EDA Real Estate Solutions è una società leader altamente qualificata e specializzata nel settore dell’intermediazione immobiliare, delle cessioni d’aziende commerciali, della ricerca e selezione di location commerciali in tutta Italia per Aziende interessate ad ampliare il proprio business con nuovi punti vendita. I Clienti dello Studio sono le più importanti e conosciute marche dei settori dell’abbigliamento, degli accessori, delle calzature, della grande distribuzione e della ristorazione. La Società si affida ad un team di esperti e ad un network di professionisti in grado di mettere a disposizione dei Clienti la miglior esperienza possibile nel campo immobiliare, offrendo un servizio ineccepibile alle società e ai privati con cui condivide un obiettivo comune. Per tutte le informazioni rivolgersi presso i nostri uffici al numero o inviare una mail a *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.