Villa zu kaufen, Via Senigallia (F.Bianche), Siracusa

Beschreibung

A 300 metri dalla spiaggia di fontane bianche (Siracusa) vendesi villa unifamiliare attualmente adibita ad Attività di casa vacanze in Villa con ampio giardino molto curato . La villa è in regola con tutte le normative edilizie vigenti e le autorizzazioni idonee al tipo di attivitaà. L'immobile ha n. 06 camere con balcone terrazzi e bagno ,un tot di n. 07 bagni, può ospitare fino a 20 ospiti ,. La struttura copre un totale di mq 200 in lotto di 1000 mq . Ci sono inoltre due garages di 80 mq al piano terra e un camino di pregio nella zona living . Infine un sottotetto mansardato di 80 mq con relativa documentazione conforme con le regole edilizie vigenti . Il giardino è arricchito da cicas , palme , piante pregiate( palme, rose, pini, cicas....) una ampia zona relax e zona barbecue. Il fatturato dimostrabile soprattutto nel periodo estivo . La villa è dotata di Pannelli solari per acqua calda ed è servita da un boiler di 500 lt. Le suits sono dotate di pale/soffitto, climatizzatori ,tv , piastre di riscaldamento , frigo e macchinette distributori di bibite , macchina caffè. E' stata totalmente ristrutturata da molto recente esternamente e internamente . Dispone di trivella di totale pertinenza, gli impianti idrici/fognari sono allacciati alla rete Comunale , le camere dotate di balconi e terrazzo , ampio patio ; sistema/allarme ,pannelli solari ed irrigazione con impianto automatico .
La villa dispone inoltre di n. 2 garage 80 mq al piano terra ( che possono utilizzate per realizzare ulteriore zona ristorante) + sottotetto mansardato di 80 mq.
Richiesta 800.000 euro
Codice di riferimento D666sr
I proprietari valuterebbero anche la vendita della villa come proprietatà privata ; nella villa viene effettuata una manutunzione ordinaria e straordinaria costantemente e importante per mantenere alte le recensioni e lo stato dell'immobile ; prossiamamente verrà realizzato l'impianto fotovoltaico ; prezzo :tratt riservata .