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Villa
550.000 €
Beschreibung
**campoleone** nella zona rurale tra il comune di ardea (rm) e di aprilia (lt), territorio di campoleone (rm), proponiamo in vendita una interessante proprieta' composta da fabbricati e terreni per una superficie complessiva di 200.000 mq in un contesto agricolo. i terreni di 20 ettari hanno una morfologia irregolare che gli conferisce un movimento paesaggistico e naturale di grande rilievo, con accessibilita' da due strade interpoderali che, a loro volta, hanno accesso da via montagnano e via ardeatina.
il fabbricato residenziale presente ha una consistenza di mq 300 piu’ ulteriori mq 300 di portici e mq 100 di cantina ed e’ suddiviso in due abitazioni contigue ma distinte, ultimate in ogni parte, con necessita' di interventi di manutenzione complessiva.
abitazione 1: si sviluppa tutta al piano terra. mq 200 composta da salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni e portici di mq 235 con forno.
abitazione 2: si sviluppa su due livelli; piano terra di mq 90 composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, disimpegno, bagno e portici di mq 40. al piano seminterrato si trovano ampie cantine per un totale di 100 mq.
sull' ampia superficie del terreno troviamo inoltre un secondo fabbricato adibito a magazzino di mq 314 ca. con bagno e un terzo fabbricato piu' piccolo sempre adibito a magazzino di 75 mq ca. con ampio portico di mq 80.
inoltre e' possibile edificare ulteriore superficie a destinazione agricola con relativa percentuale di costruzione rurale ad uso abitativo.
nella proprieta' e’ presente un pozzo per l' approvvigionamento idrico.
la soluzione si presenta ottima anche per essere adibita a vigneto, essendo questa una zona doc. sulla vasta superficie si trovano inoltre 1000 piante di ulivo. il casale con l'annesso terreno si mostra una soluzione dal potenziale altissimo sia per uso residenziale che per diverse destinazioni (attivita' ricettiva/agricola/di ristorazione/maneggio/oleificio-frantoio/piste da motocross ecc).
richiesta 550,000 euro rif d1778
******per informazioni contattaci allo *** oppure al cell *** (anche whatsapp) lasciando nome, cognome e il riferimento dell'annuncio, oppure scrivici a: ****** ******
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
8Bäder
3Balkone
Terrasse
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenovierungsbedürftigAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
550.000 €
Preis pro qm
1.692 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
242 KWH/MQ2
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1970
Stockwerke
2
in der Nähe
Bereichsdaten
Ardea (RM) - Montagnano, Castagnetta, Strampelli
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17011381Externe Referenz
Anzeigendatum
28/05/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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