Einfamilienhaus zu kaufen, Via Firenze 7, Acireale

Beschreibung

[Rif. DV-5230] In via Firenze ad Acireale, in provincia di Catania, si propone in vendita un immobile in buono stato di 153 mq commerciali complessivi.
Attualmente l'ingresso è utilizzato come accessorio, ma può essere facilmente ripristinato in un comodo garage. Attraverso alcuni gradini è possibile accedere a un ampio e luminoso soggiorno, arricchito dalla presenza di una stufa a legna che riscalda piacevolmente l'ambiente durante i periodi più freddi. Sulla destra si sviluppa un disimpegno che conduce alla zona notte della casa. Qui, sulla sinistra, si trova una camera matrimoniale di generose dimensioni, ben illuminata da una porta finestra con accesso al giardino. Più avanti è posto un bagno finestrato fornito di tutti i servizi essenziali, tra cui, vasca, lavabo e wc. Infine, in fondo al corridoio, si presenta una spaziosa camera singola, ideale per alternare momenti di studio e relax, con apertura sul giardino. Dal soggiorno, inoltre, si sviluppa un secondo disimpegno che porta direttamente a un'ampia cucina abitabile, pratica e funzionale. Qui, una generosa porta finestra, oltre a illuminare abbondantemente lo spazio, permette di accedere al giardino. Alla sua sinistra, invece, è posto un secondo bagno finestrato con box doccia, utilizzabile anche come locale lavanderia grazie alla presenza di un allaccio per la lavatrice. Infine, tramite una scala esterna, si può salire sull'ampia terrazza, dove è possibile realizzare, in base al piano regolatore, una mansarda abitabile.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a stufa che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. I pavimenti, in tutte le stanze, sono in piastrelle di ceramica, mentre gli infissi sono in legno. La proprietà comprende anche un giardino di 50 mq, in parte pavimentato e in parte piantumato, ideale per trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari, o per rilassarsi all'aperto. Il giardino è dotato di una capiente cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature.
In fase di proposta, è possibile trattare per l'acquisto dell'arredamento.
Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per famiglie.

L'abitazione si trova in via Firenze 7, in un contesto residenziale tranquillo ad Acireale, in provincia di Catania. La zona è comoda e ben servita, in pochi minuti di macchina è infatti possibile raggiungere una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui, supermercati, farmacie, uffici postali, banche, scuole, ma anche bar e ristoranti.
Il servizio di trasporto pubblico è molto efficiente, con la stazione ferroviaria di Acireale e una fermata del bus distanti appena 5 minuti di auto dall'immobile, garantendo collegamenti comodi e veloci verso Catania e le aree limitrofe. Catania è raggiungibile anche in macchina, in circa 33 minuti tramite la Strada Provinciale 41, mentre il mare e le sue incantevoli spiagge in 15 minuti.