ERA Futura 2
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Reihenhaus
215.000 €
Beschreibung
Ardea-Nuova FloridaNella zona residenziale di Nuova Florida ad Ardea e precisamente in Via Lecce, proponiamo in vendita uno splendido villino bifamiliare in posizione angolareL'immobile, completamente libero al rogito, si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 150 mq. in uno lotto di circa 280 mq.Attraverso una strada privata, dall'ingresso pedonale all'immobile si viene accolti da un curatissimo giardino dotato di impianto di irrigazione automatico, mentre l'accesso dal passocarrabile consente di disporre di due comodi posti auto interni alla proprietà. L'ingresso all'appartamento è preceduto da un comodo patio utilizzabile per cene e pranziall'aperto o semplicemente per momenti di relax. L'appartamento si sviluppa in una zona giorno posta al piano terra con ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno.Attraverso la comoda scala interna in muratura si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta da due camera da letto, una con balcone ed una con finestra ed unbagno anch'esso finestrato. Dal piano terra attraverso la comoda scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo un'ampia sala hobby finestrata con soggiorno , una cameretta insonorizzata adattaalla musica ed un comodo bagno anch'esso finestrato. Gli infissi delle porte- finestre e delle finestre in PVC- doppio vetro di recente realizzazione, la coibentazione delle pareti e del tetto con materiali specifici e l'impianto di riscaldamento autonomo, contribuiscono a mantenere un buon isolamento termico ed acustico per il quale l'immobile è certificato in classe energetica C.La villetta è in ottime condizioni di conservazione e non richiede alcun intervento di ristrutturazione. Completa la proprietà un comodo capanno per gli attrezzi, un'ulteriore zona relax esterna edun ampio gazebo che consente convivialità in assoluto relax. L'immobile è protetto da grate in ferro e da antifurto. La villetta si trova in una posizione strategica, vicina a supermercati, scuole e mezzi ditrasporto, impianti sportivi ed a 10 minuti dal mare, che la rendono ideale per una famiglia che desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata.La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede oprevia appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con dittespecializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
Hauptinformationen
Immobilientyp
ReihenhausFläche
Zimmer
5Bäder
3Balkone
Terrasse
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
215.000 €
Katasterwert
423.0
Preis pro qm
1.433 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Ardea (RM) - Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17037828Externe Referenz
7496617143Anzeigendatum
04/06/2024Ref. Immobilie
ERA102-1008-1124Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.