Geschäftsgebäude zu kaufen, Via Cassano d'Adda 27/a, Milano

Beschreibung

Via Cassano d'Adda proponiamo in vendita splendida palazzina indipendente adibita ad uso ufficio ( superficie fondiaria mq 1.671, piano interrato mq 1.154, piano terra mq 870 ,piano primo mq 560) vicino allo scalo di Porta Romana , sede del progetto per il nuovo villaggio olimpico, fulcro di importanti brand della moda ( fondazione Prada, Moncler, Bottega Veneta).L'immobile è situato nelle vicinanze del raccordo dell' autostrada del sole e a pochi minuti a piedi dalla fermata metropolitana Brenta (M3) e dalla fermata della linea 34. L'immobile è strutturato su tre livelli e nello specifico è attualmente organizzato nel seguente modo : Al piano primo a cui si accede sia dalla scala interna che da due ascensori troviamo 14 uffici, una sala riunioni, locali ripostiglio e servizi igienici.al piano terra si accede direttamente dall’ingresso pedonale ed è composto da 12 uffici, un locale open space, una sala riunioni, un locale ripostiglio e servizi igienici. Dal piano terra si può accedere agli altri piani attraverso una scala interna e attraverso i due ascensori. Troviamo infine il piano interrato al quale si accede attraverso una rampa che porta direttamente dall’ingresso stradale alla quota -3,25m. In questo piano si trovano n° 26 posti auto, locali tecnici ed un locale deposito. Dal piano interrato si accede direttamente agli altri piani attraverso le scale interne e i due ascensori disponibili. Richiesta € 4.200.000 . Spese relative alla gestione dell'immobile proiettate in un anno: Gas € 20.706 , IMU € 27.958
Certificazione Energetica D 284,94 . Libero in 6 mesi.
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