Villa zu kaufen, Sp31, Carovigno

Beschreibung

Nella magnifica cornice della Valle D’Itria, D’Amico Immobiliare ti propone in vendita Borgo La Lamia, un raffinato complesso di trulli ristrutturati di 370 mq coperti immerso nelle campagne comprese tra Ostuni e Ceglie Messapica. 
Questo borgo, di antica tradizione ed immenso fascino, con i suoi trulli centenari ed abitazioni caratteristiche pugliesi, si trova in una posizione perfetta per esplorare i piaceri della Valle d’Itria. Questa splendida dimora di lusso dispone di una magnifica piscina di 60 mq, con sistema di igienizzazione dell’acqua a raggi UV e di ogni comfort dove potrai vivere nel lusso, immerso nella quiete degli alberi di ulivo. 
La villa
L’immobile, di una metratura complessiva di circa 370 mq, è stato in parte ristrutturato, ed in parte realizzato ex novo.
La struttura è stata ideata per ospitare due famiglie, entrambe autonome. La prima unità di 310 mq è composta da una moderna cucina (con vista sulla veranda di circa 70 mq. e sulla piscina) dotata di ogni comfort, 2 eleganti stanze da letto matrimoniali con due bagni di pertinenza, un ampio living di circa 40 mq con volte a botte, una stanza Spa con vasca idromassaggio ed una stanza sauna-bagno turco (da completare), oltre ad un’ulteriore meravigliosa camera da letto ricavata all’interno del trullo a due coni dotata di bagno con vasca.
La seconda struttura, separata ed indipendente, di 60mq., è composta da un ambiente zona/soggiorno con cucina a vista, una stanza da letto e bagno con doccia, ed un pergolato e la sua ombra.
Le aree esterne
Borgo la Lamia si estende su un terreno di pertinenza di circa 20.000 mq con alberi di ulivo, melograni, mandorli e alberi da frutto di vario genere.
La piscina, di circa 60mq, è completa di una raffinata area relax con lettini e sdraio per godersi il sole, oppure dei gazebi per rilassarsi all’ombra. Poco distante, un grande e antico forno a legna . Meravigliosa, infine,  l’illuminazione esterna che risalta la bellezza della struttura.
Impianti e servizi
La proprietà dispone di pavimenti interni ed esterni in pietra locale di Trani anticata, infissi in alluminio a taglio termico, impianto di riscaldamento con pompe di calore e fan-coil caldo freddo a domotico, impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, e connessione wi-fi. 
L’abitazione è provvista di pompa di calore per raffreddamento e riscaldamento a pavimento, e di pompa di calore per riscaldamento dell’acqua della piscina. 
La villa è servita da un impianto fotovoltaico da 9 kw ed assicurata da un impianto di allarme in ogni porta e finestra, cancello automatico, pozzo artesiano. Tutti gli impianti sono stati rifatti in fase di ristrutturazione generale nel 2018.
Compresa nella vendita, c’è una villetta indipendente ma adiacente al corpo principale, da completare ed allo stato rustico, di circa 82 mq. Possibilità di completare altra struttura di circa 60 mq. con giardino annesso, adiacente ma indipendente.