Einfamilienhaus zu kaufen, Perugia

Beschreibung

Questa caratteristica casa cielo terra con giardino si trova in un borgo-castello del 1100, in posizione centralissima in cima ad una collina tra Perugia e Assisi, e non lontano dall'aeroporto di Perugia! La casa su 3 piani è stata completamente ristrutturata e decorata in vari stili: medievale e barocco. Dispone di 3-4 camere da letto, 2 ampi salotti, caminetti, una cantina a volta e persino una terrazza sul tetto con una vista mozzafiato a 360°! Intorno alla casa c'è un giardino sulle vecchie rovine di case e un'antica chiesa. Una proprietà molto speciale da rifinire secondo i propri gusti, ideale come prima o seconda casa o anche da affittare, in una posizione così centrale!

• Tipo: Cielo terra in borgo/città
• Superficie fabbricato: 220 m2
• Superficie terreno: 350 m2
Vendesi

Generale
• Panorama: 360°
• Ubicazione: In cima ad una collina
• distanze da centro abitato: In paese o città
• Case vicine: vicino ad altre case
• Accesso: strada asfaltata fino alla casa
Il fabbricato
• Condizioni: Completamente restaurato
Descrizione interni
• Piani: 3
• Piano Terra:
Un arco conduce dalla piazzetta in un'ampia sala open space con uscita sul giardino, un locale caldaia/lavanderia, scale per la cantina con volta a botte sottostante e scale per i piani superiori.

• Primo Piano:
Una scala che parte dalla piazzetta conduce al salotto medievale, con camino, particolari vetrate colorate e una cucina all'antica. Qui si trovano anche un bagno e un'uscita laterale.

• Secondo Piano:
La scala interna conduce allo spazioso salotto in stile barocco, con camino e molte finestre, alla piccola cucina e, attraverso il corridoio, alle 3 camere da letto e al bagno con vasca. Dalla camera da letto principale (nella torre del borgo del castello) una scala a chiocciola conduce alla terrazza sul tetto, con una splendida vista tutt'intorno!

• Cucina: cucina separata
• Camere da letto: 3
• Bagni con vasca: 1
• Bagni con doccia: 1
Altre informazioni
• Utenze: Elettricità, acquedotto, gas metano, fogna comunale
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe F
• Indice di Prestazione Energetica:
325,200 kW/m2 anno.

• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa)
Terreno
• Terreno:
Ca. 400 m2 di terreno privato, sulle rovine di una vecchia chiesetta ed terreno del borgo. Classe Energetica: F EPI: 325,00 kwh/m2 anno