470.000   565.000 - 16,8%

Vierzimmerwohnung zu kaufen, Piazza Sempione, Roma

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    118 
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    4  Zimmer
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Vierzimmerwohnung

470.000 €

Beschreibung

Proponiamo in vendita un elegante appartamento Luminoso situato al terzo e ultimo piano di un prestigioso stabile d'epoca risalente ai primi del Novecento. L'immobile è composto da Ingresso Salone Doppio Disimpegni Cucina Abitabile due camere matrimoniali e Bagno Padronale

Caratteristiche Principali:
- Ampio Ingresso Accogliente e spazioso, perfetto per ricevere ospiti.
- Salone Doppio: Luminoso e ideale per momenti di relax e convivialità ed è facilmente divisibile in due camere
- Cucina Abitabile: Spazio funzionale per cucinare e pranzare in famiglia.
- Due Camere: Confortevoli e ben illuminate.
- Bagno: Dotato di tutti i servizi essenziali.

l’appartamento è ben isolato e d’inverno mantiene il calore anche con i contabilizzatori spenti e si presenta in buono stato, con infissi in doppio vetro, ma necessita di lavori di ristrutturazione per esprimere al meglio il suo potenziale. Essendo all'ultimo piano, è facilmente accessibile lo splendido terrazzo condominiale, che offre affacci aperti e panoramici sulla città.

Inoltre la proprietà è Perfetta per godere della vivacità della movida notturna del quartiere pur mantendendo la silenziosità e la tranquillità che si trova all’interno dell’appartamento.

I Pavimenti sono privi di alcuna vibrazione e non si senteno minimamente il passaggio dei mezzi pesanti.

Vi è Possibilità di godere dell’ampio terrazzo sovrastante sul quale nelle sere estive alcuni condomini intrattengono aperitivi conviviali.

Massima tranquillità e sicurezza dell’appartamento per quanto riguarda furti o presenze indesiderate per la mancanza di punti di accesso dal basso e dall’alto.

Videocamere installate all’ingresso del cancello, sul cortile e all’interno dell’androne.

Impianto idrico dell'appartamento PERFETTO



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Hauptinformationen

Immobilientyp

Vierzimmerwohnung

Fläche

118 m2  (105 m2)

Zimmer

4

Bäder

1

Stockwerk

3° Stockwerk

Zustand

Bewohnbar

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

470.000 €

Gemeinschaftskosten

73 €

Provision

20.000 €

Prozentsatz der Provision

4.0

Katasterwert

1100.0

Heizkosten

50 €

Preis pro qm

3.983 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

172 KWH/MQ2

Heizung

Zentralisiert mit Verbrauchsventilen

Leistungen

Gemeinschaftsgarten 

Haushaltsgeräte

Kochfeld
Kühlschrank
Waschmaschine
Geschirrspüler

Weitere Merkmale

Wohnküche
Eingang Gemeinschaftlich
Sicherheitstür
Fensterläden aus Holz
Küchenboden Marmor
Wohnzimmerboden Marmor
Badezimmerboden Marmor
Boden anderer Räume Terracotta
Fassade Sichtbeton

Gebäude

Gebäudezustand

In gutem Zustand

Baujahr

1920

Stockwerke

3

Sicherheitstür

Ja

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 222m Scuole
  • 763m Scuola Pubblica Montessori
  • 940m Piva
  • 745m
     Conca d'Oro
  • 92m
     P.za Sempione
  • 99m
     Maiella/Sempione
  • 151m  Tuodí
  • 466m  Pam
  • 513m  Supermercati
  • 39m Farmacia
  • 147m Farmacia Severi
  • 562m Piccioni Tito
  • 563m Parafarmacia
  • 701m Farmacia Conca d�??Oro
  • 42m Ufficio Postale 55385 �?? Roma 87
  • 513m Poste
  • 145m Banche
  • 169m BNL
  • 280m UniCredit
  • 781m Deutsche Bank
  • 961m UniCredit Bank

Bereichsdaten

Zone

Roma (RM) - Talenti, Monte Sacro, Conca d'Oro, Nuovo Salario, Tufello

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17191457

Externe Referenz

Anzeigendatum

24/06/2024

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Finanzierungsinfo

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