Villa zu kaufen, Montignoso

Beschreibung

!!! Nuova sul Mercato !!!
Villa Bifamiliare - Montignoso prima collina

Unità indipendente sviluppata al primo ed ultimo piano di villa bilfamiliare
100 Mq calpestabili (sala, cucina abitabile, disimpegno, due matrimoniali, due bagni e ripostiglio con lavanderia)
900 Mq di terreno in parte boschivo e in parte coltivato a Uliveto in cui è inserita la Grande terrazza solarium con forno a legna, il funzionale Cortile con i posti auto e il caratteristico quanto romantico "Giardino di rose" in cui sono coltivate oltre 100 specie di rosa, evidenza del clima temperato, fresco e mite dato dalla posizione della casa e dalla sua ottimale esposizione a sud-ovest foriera di spettacolari tramonti.

Immagina di aprire il cancello carrabile ed entrare in un'oasi di tranquillità nel cuore delle colline di Montignoso, alle pendici dello storico castello Aghinolfi. Qui, ogni angolo dell'appartamento sembra sussurrare una promessa di serenità e bellezza. L'accogliente doppia scalinata d'ingresso impreziosita da un laghetto per i pesci conduce a una magnifica terrazza solarium, il luogo perfetto dove lasciarsi avvolgere dai caldi raggi del sole o godere delle serate stellate in compagnia di amici e famiglia, sorseggiando un buon bicchiere di vino e condividendo risate e momenti preziosi.

Appena entrati nell'appartamento, un senso di calore ci accoglie nella sala, dove uno scoppiettante termocamino crea un'atmosfera intima e accogliente. Il balcone adiacente, con una vista mozzafiato sul mare, è un invito irresistibile a prendersi una pausa e lasciarsi cullare dagli intensi tramonti.

La cucina abitabile è il luogo perfetto per dedicarsi a deliziose preparazioni culinarie, mentre la zona notte è un vero rifugio di pace. La camera padronale, con il suo bagno e balcone privato, è un piccolo angolo di paradiso dove poter iniziare ogni giorno accolti da una vista incantevole. La seconda camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, offre un comfort avvolgente, così come il secondo bagno completo di doccia e vasca assicura praticità e funzionalità alla casa.

Il terreno esterno, ampio e versatile, è un invito alla creatività e al contatto con la natura. Che tu decida di creare un giardino fiorito, uno spazio per il gioco dei bambini, o un angolo verde dove meditare, qui ogni tuo desiderio trova il suo spazio.

Costruita nel 2011, questa casa racchiude il fascino del nuovo con il comfort del moderno, offrendo un rifugio perfetto dove vivere momenti indimenticabili e creare ricordi preziosi. Vivere qui è un invito continuo a godere della bellezza della vita, circondati da una cornice naturale e accogliente che rende ogni giorno speciale.

EDIFICIO IN CLASSE ENERGETICA A3 - Il primo piano della villa è stato edificato come nuova costruzione nel 2011 utilizzando le recenti tecnologie in campo di efficientamento energetico quali l'adozione di Cappotto termico, Tetto ventilato, Infissi in PVC con vetri anti rumore e basso emissivo,...