Villa zu kaufen, Via Montegrappa, 11, Polpenazze

Beschreibung

In posizione dominante, circondata dal verde delle colline Lacustri, ampia villa singola con vista Lago e piscina condominiale a quattro unità.
La zona è tranquilla e riservata, immersa nel verde e nella quiete della collina, allo stesso tempo di comodo accesso sia alle viabilità che portano al Lago sia a quelle che portano in Città.
La villa è totalmente indipendente, ma mantiene in comune con altre tre unità abitative la piscina condominiale con solarium prendisole e verde adiacente.
La soluzione sorge su un lotto di otre 1000 mq circondato da piante e da varia vegetazione. Dall'accesso privato si arriva all'ampia zona solarium sulla quale è stato installato un gazebo dal cui si può godere di vista Lago. Da tutte le finestre e portefinestre dell'abitazione si ha vista Lago, entrando dalla porta blindata si accede al piano terra composto da ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile e dalla prima camera con servizio privato. Salendo le scale interne si accede ad altre tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato e accesso esterno privato, e completa il piano il servizio finestrato con doccia.
La villa è curata in ogni dettaglio dal parquet nella zona notte alle travi a vista, inoltre viene venduta totalmente arredata.
Completa il tutto il posto auto coperto oltre la possibilità di altri due posti auto scoperti all'interno della proprietà.

Il Territorio:
Polpenazze del Garda è conosciuta principalmente per la produzione di Vino della Valtenesi e di Olio del Garda. Tutti gli anni vi si tiene la Fiera del vino, nell'ultimo fine settimana di maggio tra le vie del centro storico. E’ situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è uno dei sette comuni della Valtenesi. È caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente agricola, le colture tipiche sono: la viticoltura e l'olivicoltura. Vitigno principale è il Groppello, seguito da Marzemino, Sangiovese e Barbera. Polpenazze è il maggior produttore d'olio della Valtenesi[4]. Molto conosciuta anche Picedo, la più grande frazione di Polpenazze del Garda.