Villa zu kaufen, Porto Cesareo

Beschreibung

Vendesi 2 nuovi villini al piano terra di recente costruzione, anno 2022, praticamente nuovi, dai gradevoli colori dominanti bianco e turchese, senza costi di condominio, in classe energetica “A3”. Ogni villetta è arredata con un design moderno e curato nei minimi dettagli, offrendo spazi luminosi e confortevoli. Sono situati a Boncore a circa 1,2 km dalle splendide spiagge di sabbia finissima e dal mare cristallino di Torre Lapillo e a pochi chilometri da Porto Cesareo.
I villini sono così distinti per prezzo e caratteristiche in:
- Sub 2 e Sub 4, prezzo di vendita cadauno euro 130.000, hanno ognuno una superficie coperta di circa 50 metri + un’area scoperta di circa 50 metri con pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra, adibita a giardino, zona ristoro/relax con tavolo e sedie, pergolato in legno colore bianco e turchese, barbecue e una bella doccia esterna rivestita internamente in gres porcellanato. I villini sono stati costruiti in muratura ad alto contenimento energetico con la posa in opera sul muro perimetrale del cappotto termico, il quale contribuisce a contenere drasticamente la spesa energetica e a mantenere una temperatura ottimale dell’abitazione in tutte le stagioni. Per tali caratteristiche possono essere abitati anche tutto l'anno.
Gli interni presentano un unico ambiente open space per soggiorno/pranzo con cucina a vista, lavastoviglie, lavatrice, tavolo e sedie, divano letto matrimoniale, un bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale, pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, infissi in pvc colore bianco con doppi vetri, zanzariere e tapparelle avvolgibili elettriche. È dotato di due condizionatori a pompa di calore caldo/freddo i quali assicurano il clima ideale in ogni stagione, di impianto idrico sanitario servito da acquedotto pugliese. Impianti idrico, elettrico e gas totalmente nuovi. Sono entrambi classificati in categoria “A3” con 3,5 vani, superficie Mq. 46 al Catasto fabbricati ed hanno regolare concessione edilizia e agibilità.
I villini sono situati in una zona tranquilla, incontaminata dal traffico ed è il luogo ideale per chi ama stare al mare, ma allo stesso tempo vivere in pieno relax la vacanza. Boncore gode di una posizione strategica per raggiungere il mare senza grosse difficoltà, potendo scegliere tra spiaggia libera o stabilimenti balneari e potendo muoversi senza difficoltà vista la vicinanza alla strada statale Nardò-Avetrana da cui facilmente si può raggiungere in pochi minuti l’incantevole spiaggia di Punta Prosciutto, la bella scogliera di Torre Castiglione, Porto Selvaggio o la bella città di Lecce. Nelle vicinanze sono presenti una Chiesa, Panificio/focacceria artigianale aperto tutto l’anno, 2 minimarket, Bar con rivendita tabacchi, 2 ristoranti e pizzeria.
A Torre Lapillo e Porto Cesareo ci sono numerosi bar, ristoranti, pizzerie, bracerie, pescherie, gelaterie, farmacia e negozi. Boncore dista circa 6 Km. da Torre Colimena, da Nardò 20 km, Gallipoli 30 km